Готовые стены для строительства дома



Содержание страницы

Строительные материалы для постройки дома. Какой лучше выбрать материал для строительства дома?

Каждый хороший хозяин рано или поздно сталкивается с каким-либо видом строительства. Кто-то строит гараж, кто-то баню, а некоторые замахиваются на самостоятельное возведение большого особняка. Тут и возникает вопрос о том, какой лучше выбрать материал для строительства дома.

К основным этапам строительства относится заливка фундамента, а также возведение стен. Для любого хозяина важно, чтобы эстетичный вид сооружения был высокого уровня, стены были теплыми, крепкими, а в целом затраты на строительные материалы были не очень высокими.

Самые популярные материалы для строительства дома

Современный строительный рынок богат и разнообразен. Рассмотрим подробнее топ пяти самых популярных строительных материалов для возведения дома.

  • Цельный профилированный брус.
  • Бревно оцилиндрованное.
  • Кирпич.
  • Пеноблоки.
  • Термопанели.

Чему отдать предпочтение? Это решение каждый хозяин принимает самостоятельно, но для этого стоит изучить все плюсы и минусы каждого из материалов.

Дерево

Деревянные строительные материалы для постройки дома в наше время стали очень популярны. Стены из дерева обладают низкой теплопроводностью, но устойчивой теплоемкостью. Если даже дом не отапливался какое-то время, при действующей печи образующийся конденсат впитается в дерево. После этого уже прогретый воздух вытягивает влагу, и в помещение создается особенный, благоприятный микроклимат. Зачастую в строительстве применяются хвойные породы (сосна, ель, пихта, лиственница, кедр). Кроме популярного цельного профилированного бруса используют оцилиндрованное бревно, клееный, обычный брус, лафет.

Цельный профилированный брус

Материал, прошедший специальную обработку. В профилированном брусе содержание древесной смолы очень высоко, благодаря этому строения из него долговечны, не подвергаются агрессивному воздействию окружающей среды.

Еще в прошлом веке, выбирая отделочные и строительные материалы, редко кто останавливался на профилированном брусе. При возведении стен требовалась ручная подгонка. Сейчас, благодаря современным технологиям, брусья обрабатываются на станках таким образом, что они просто идеально стыкуются, зазоры между ними минимальны.

Этот экологичный материал стоит не слишком дорого. Стены надолго удерживают тепло внутри, возвести их можно за считанные дни. Ровные, обработанные на станке брусья позволяют собрать дом, подобно пазлам.

Бревно оцилиндрованное

Изучая строительные материалы для постройки дома, обратите внимание на бревно оцилиндрованное. Как и брус, этот стройматериал изготавливают из хвойных пород. В отличие от первого, оцилиндрованное бревно позволяет возводить строения более долговечные, все это благодаря форме материала. Строительство из оцилиндрованного бревна осуществляется также в короткие сроки.

Кирпич

Наиболее востребованным строительным материалом для возведения стен является кирпич. Кирпичные здания внешне вполне приемлемы, по прочности весьма крепки, долговечны, а также экологичны.

Силикатный кирпич. Этот строительный материал очень распространен. Постройки из такого кирпича могут прослужить не один десяток лет.

Глиняный кирпич. Он всегда считался символом чего-то стабильного, нерушимого. Такой кирпич обладает повышенной прочностью, морозостойкостью, невосприимчивостью к агрессивному атмосферному воздействию. Однако теплотехнические характеристики такого строительного материала не всегда оправдывают ожидания.

Для возведения надежных построек требуются качественные строительные материалы. Заводы по производству кирпича предлагают богатый ассортимент своей продукции, которую можно разделить на три категории:

    1. Полнотелые кирпичи, к ним относятся следующие виды: условно-эффективный, обыкновенный, эффективный.
    2. Пустотные кирпичи, доля пустот в них достигает 40%. Облицовочная продукция также относится к этой категории.
    3. Поризованные кирпичи, а также крупноформатные камни-кирпичи. Высокая теплопроводность этой категории обеспечивается благодаря структурному материалу в форме сот.

Недостатки, достоинства кирпича

Во время транспортировки, особенно на дальние расстояния, небольшой процент продукции теряет товарный вид, кирпичные материалы для строительства стен дома крошатся. Стоимость их при этом весьма высока.

Способность кирпича удерживать тепло намного меньше, чем у дерева. Стенам, возведенным из условно-эффективного или полнотелого кирпича, всегда требуется дополнительное утепление. Эта проблема решается тремя вариантами: вентилируемый фасад – монтаж навесной системы утепления, теплоизоляционная штукатурная система, а также трехслойные стены с теплопрослойкой.

Кирпичный дом комфортен для проживания. Такая конструкция «дышит», обеспечивает воздухообмен, одновременно имеет активную тепловую инерцию. Нагревшись, кирпичные стены долго держат тепло и постепенно отдают его в помещение.

Пеноблоки

Если вам нужны качественные и в то же время недорогие строительные материалы для постройки дома, то обратите внимание на пеноблоки.

Пеноблокам присущи такие качества, как термоустойчивость, высокая прочность, небольшой вес. Резкие перепады температуры никак не сказываются на стенах, возведенных из пеноблоков. Они не трескаются и не расширяются. Внутри блока находится множество воздушных пузырьков, которые увеличивают эффект теплоизоляции. Для сравнения: пенобетонные стены имеют теплопроводность в восемь раз выше, чем обычные бетонные. Материал хорош не только для возведения основных стен, но и для внутренних перекрытий. Благодаря этому вся конструкция отлично сохраняет тепло. Пенобетонные конструкции не требуют дополнительного утепления. Расходы на отопление значительно снижаются, примерно на 30%.

Плюсы пенобетонных конструкций

  • Благодаря низкому весу происходит уменьшение давления на фундамент.
  • Экономия в отделке. Достаточно обычной шпаклевки стен, штукатурка не обязательна.
  • Уменьшение трудоемкости. Один 15 кг пеноблок заменяет 20 кирпичей, общий вес которых равен 80 кг.
  • Ячеистые пенобетонные блоки имеют отличные звукоизоляционные свойства.
  • Такие строительные материалы заводы по производству кирпича производят в достаточных объемах. Популярность пеноблоков растет с каждым днем.
  • По экологичности данный материал напоминает дерево. В помещении поддерживается оптимальная влажность, стены дышат. В отличие от дерева, блоки не гниют, не горят, и не ржавеют, подобно металлу.
  • Пенобетон часто используется как теплоизолятор, он выдерживает высокую температуру (до +400 градусов).
  • Блоки очень легко обрабатываются при помощи обычных ручных инструментов.

Недостатки пенобетона

Когда мы выбираем материалы для стен дома, то стараемся изучить не только плюсы, но и присущие им недостатки, есть таковые и у пенобетона. К ним относятся:

  • Хрупкость материала.
  • Через каждые три ряда стены необходимо армировать.
  • Пенобетон быстро впитывает влагу, это несколько снижает теплопроводность.
  • Чтобы избежать отсыревания, нужно создавать гидроизоляцию, влагостойкую защиту между фундаментом и стенами.
  • Паропроницаемость пенобетона. Необходима пароизоляция.

Каркасные термопанели

Если вам нужны недорогие строительные материалы для постройки дома, то стоит обратить внимание на каркасные термопанели. К плюсам этого материала относится низкая теплопроводность, относительная прочность и быстрая сборка. Минус – отсутствие натуральности.

Термопанели сегодня очень часто используют для отделки каркасно-панельных домов. Конструкция их состоит из экструзионного пенополистирола (в роли теплоизоляционной подложки) и клинкерной плитки. Высокие эксплуатационные свойства позволяют использовать термопанели при строительстве домов по канадским технологиям. К важнейшим характеристикам этого фасадного материала, которые обеспечили широкий спрос, безусловно, относится отсутствие поглощения влаги, низкая теплопроводность, высокая прочность на сжатие и удар, устойчивость к возгоранию и любому биологическому воздействию. Материал прост в монтаже и в дальнейшей эксплуатации.

Отделочные и строительные материалы для возведения стен дома должны соответствовать всем современным требованиям, тогда конструкция будет радовать хозяев долгие годы. Каркасные термопанели обеспечивают привлекательный, эстетичный, солидный внешний вид зданию. Именно по этой причине этот материал очень часто используют для строительства коттеджей. Фасад дома, выстроенного по канадской технологии, отделанный клинкерными панелями, имеет вид ровной, безупречной кирпичной кладки.

Если здание облицовано термопанелями, теплопотери сокращаются сразу на 30 %, все это благодаря подложке, которая состоит из экструзионного пенополистирола. Клинкерная плитка соединяется с утеплителем под высоким давлением сверхпрочным клеем. Тончайшая резка листового пенополистирола позволяет делать высококачественную плотную стыковку. Для того чтобы фасад приобрел законченный вид, дополнительно к основным панелям можно приобрести различные доборные элементы, чтобы аккуратно оформить углы.

Мы представили самые распространенные строительные материалы на современном рынке. Как и какой выбрать материал для строительства дома, отдать предпочтение цене, натуральности, эстетическим качествам или техническим характеристикам, решать вам самим.

Стены дома — из чего лучше строить?

Фэй сказал(-а): 13.04.2013 17:24

Стены дома — из чего лучше строить?

Один из главных вопросов, который задают себе будущие владельцы загородной недвижимости — это какой материал им использовать для строительства стен жилого дома.
Самый надежный и проверенный способ — это обыкновенный пустотный кирпич.

Первый вариант. Строители такую стену называют стена-трехслойка:
— внутренняя, несущая часть стены из обыкновенного кирпича (толщина стены 380 мм)
— утеплитель (обычно изолайт)
— наружная часть стены из облицовочного кирпича (120 мм)

Кладочная сетка из нержавейки, дополнительно — алюминиевые штыри для удержания облицовочной кладки

Фэй сказал(-а): 13.04.2013 17:33

Второй вариант строители называют мокрый фасад

Дом полностью строится из кирпича обыкновенного, пустотного (толщина стены 510 мм)
Потом на готовые стены дома при помощи пластмассовых дюбелей набивается жесткий утеплитель.
Дальше все это затирается разными составами по штукатурной сетке и красится фасадной краской.

Стена здесь теплая.
Точка росы где-то в утеплителе, но поскольку он постоянно проветривается, то утеплитель сухой и дом теплый.

Оба эти варианта и первый и второй экономят до 30% газа при отоплении дома.

На выходе получается примерно такой дом.

Фэй сказал(-а): 13.04.2013 17:48

Третий вариант — керамические блоки

Этот вариант так же экологически безупречен — исходный материал глина, как и для обыкновенного кирпича.
Блоки выпускаются разных размеров и конфигураций, в зависимости от назначения при кладке.
Толщина стены может быть 380 или 510 мм.
Снаружи требуется облицовка, поскольку кладка стены из этих блоков смотрится не очень эстетично.
Обычно между облицовкой и блоками дополнительно закладывают утеплитель.

Кладочная сетка, чтобы раствор в дырки не проваливался

Какова оптимальная толщина бруса для дома из бруса

При постройке собственного деревянного дома каждый человек задается вопросом: «Как подобрать оптимальную толщину бруса для внутренних и наружных стен»? Наша статья поможет вам разобраться с тем, какие виды и размеры этого материала бывают, как правильно рассчитать его толщину и понять для себя, какова необходимая толщина бруса для дома из бруса в вашем случае.

Дом из оцилиндрованного бревна

Виды и размеры древесины для постройки домов

Существует три вида бруса для постройки домов.

Кругляк – это собственно бревно, у которого станком срезается кора и верхний слой дерева.

Диаметр бревна при этом одинаков по всей длине, что значительно облегчает возведение дома.

К недостаткам следует отнести:

  • высокую усадку сруба (до 10%);
  • также возможно образование трещин, особенно в углах сруба и местах стыка, что недопустимо;
  • кроме того такой сруб имеет высокую продуваемость;
  • очень уязвим к поражению грибком и плесенью;
  • из-за невысокой точности изготовления и высокой усадки обычно требуется дополнительная конопатка швов после полного высыхания.

Сухой строганный непрофилированный брус изготавливается на заводе из древесины с остаточной влажностью не более 30% . Для этого бревно опиливается до нужных размеров.

Стандартные сечения бруса:

Неоспоримым его достоинством по сравнению с кругляком является отсутствие лишнего дерева, а значит, дом требует менее массивный фундамент. Кроме того из прямоугольного бруса строить гораздо удобнее и, следовательно, быстрее.

Недостатки те же, что и у кругляка, кроме высокой усадки.

Профилированный брус отличается тем, что с противоположных сторон на заводе в нем выбираются канавки таким образом, чтобы при сборке конструкция собиралась методом «шип-паз».

При этом образуется очень точное соединение, которое практически не продувается ветром. Недостатки сохраняются те же, кроме продуваемости.

Клееный брус – это уже новые технологии в производстве деревянного бруса для строительства. Он лишен всех недостатков, присущих всем предыдущим видам материала.

Брус изготавливается из досок, высушенных до относительной влажности 2-10% и склеенных под высоким давлением в пакет. После склеивания готовый пакет профилируют.

Засчет слоистой структуры он:

  • не коробится;
  • не трескается;
  • не дает усушки.

Так как в процессе склеивания доски обрабатываются специальными антигрибковыми составами, клееный брус не плесневеет и не гинет. Недостаток клееного бруса – значительно более высокая цена.

Готовые комплекты для сборки

Многие заводы по производству клееного бруса изготавливают специальные комплекты деревянных домов для постройки своими руками. В комплект входят все необходимые элементы с уже готовыми зарезами под соединения между собой.

Все элементы обязательно маркируются. Из такого комплекта дом строится как конструктор.

На фото изображен дом из бруса

Максимальная толщина клееного бруса обуславливается как ГОСТами, так и оборудованием, на котором он производится. Обычно для стен изготавливается материал длиной до 9м с толщинами от 210 до 270 мм и высотой до 270 мм.

Стропила и балки перекрытий изготавливаются длиной до 12м и сечением до 50х100 мм. Надо сказать, что существуют и иные размеры.

Комплект для постройки деревянного дома изготавливается на заводе по индивидуальному заказу.

В комплект поставки могут входить:

  • уплотнитель из специального нетканого полотна, которое не подвержено гниению и тлению для обеспечения герметичности стен дома;
  • или брус с клиновидными пазами и выступами для обеспечения герметичности соединения;
  • стяжные шпильки и скобы;
  • пружины сжатия с усилием до 2000кг каждая, для того чтобы в процессе эксплуатации дерево не коробилось и не появлялись зазоры по мере усадки;
  • сборочные чертежи и инструкция по сборке дома своими руками;
  • спецификация материалов в комплекте;
  • гарантийные обязательства заводи изготовителя;
  • сертификаты соответствия качества и экологии;
  • 3D модели готового дома.

Как выбрать оптимальную толщину бруса для дома

Согласно строительным нормам и правилам (СНиП) толщина бруса для дома выбирается в зависимости от климата территории, на которой планируется возведение дома. Однако надо сказать, что и существуют некоторые расчеты, по которым можно установить точное значение данного параметра.

Материал с различными параметрами

Формулы расчета

Толщина стен дома выбирается в этом случае по двум основным критериям:

  • санитарно-гигиеническим (стандартизированным);
  • энергосберегающим.

Необходимый размер для стен можно рассчитать по формуле:

где Sм – необходимая толщина материала,

R – сопротивление теплопередачи стены (зависит от региона проживания),

Kt – коэффициент теплопроводности материала.

Для средней полосы сопротивление теплопередачи стены принимается равным 3,0 – 3,2. Kt для дерева 0,12-0,18 в зависимости от породы дерева. Для конкретного региона это значение можно найти в соответствующем справочнике.

Таким образом, получаем для дома, построенного из бруса сосновых пород:

Sм = 3,0*0,15 = 0,45м

Т.е. толщина бруса для постройки должна быть 450 мм. На практике материал с такими размерами не производится. Для того чтобы поддержать в помещении комфортную температуру необходимо утеплять стены изнутри. Для утепления стен как изнутри, так и снаружи используют имитацию бруса, под которую укладывают слой утеплителя на основе минеральной ваты.

Совет! На практике, по отзывам специалистов, при толщине бруса стен 150 мм достаточно утеплителя толщиной 100 мм, а если брус 200 мм, то хватает 50 мм утеплителя.

Утепление стен

Для того чтобы деревянный дом из бруса был достаточно теплым и комфортным для проживания используют имитацию бруса для утепления стен как изнутри, так и снаружи. За счет многообразия форм и размеров этого пиломатериала каждый сможет подобрать его себе по душе.

Наружная отделка

  • Стандартная длина имитации 3 и 6м. Встречаются также размеры 2, 2,2, 3,6, 5,4м.
  • Толщина имитации бруса составляет от 18 до 34 мм. Ширина ламелей от 110 до 190 мм.
  • На практике для наружной отделки используют материал с шириной от 150 мм и толщиной 25-32 мм для того, чтобы добиться максимального сходства отделки с натуральным материалом.
  • Если использовать более узкую имитацию бруса, то стена будет напоминать обшитую вагонкой, а поэтому нет смысла переплачивать.

Для того чтобы добиться минимального количества стыков при наружной отделке длину ламелей следует подбирать больше чем длина стены.

Чтобы со временем стена, отделанная имитацией бруса, не коробилась, для выбора толщины имитации бруса следует воспользоваться СНиПом, который регламентирует соотношение ширины ламелей и их толщины по формуле:

где Т – толщина ламели, а Ш – ее ширина.

Совет! При укладке утеплителя снаружи по деревянной стене слой паробарьера стоит ставить с обеих сторон утеплителя. Это нужно для того, чтобы предотвратить попадание влаги и изнутри, и снаружи.

Внутренняя отделка

Для внутренней отделки помещений целесообразно использовать имитацию шириной меньше 110 мм. Это связано с тем, что чем шире ламель, тем оптически меньше размеры отделываемого помещения. Кроме того толщина имитации бруса в этом случае может быть значительно меньше, чем при наружной отделке, а значит и дешевле.

Крепят продукт внутри помещения зачастую в разных направлениях, что позволяет подобрать оптимальную его длину. Обычно берут длину 2 или 3м. С такими длинами, кроме всего прочего, гораздо удобнее работать внутри помещения.

Плиты отделочного материала

Особо стоит остановиться на отделке потолка. На потолке стыки ламелей хорошо видны. Поэтому для потолочной подшивки следует использовать либо имитацию бруса на всю длину помещения либо стыковать паркетным методом, чередуя стык ламелей с серединой следующей.

Вывод

Становится понятным, что процесс строительства деревянного дома из бруса обладает своими нюансами и некоторыми тонкостями, связанными с расчетами, в том числе и расчетом оптимальной толщины материала. Конечно, это работа не является самой сложной, но тоже требует детального рассмотрения.

А видео в этой статье поможет разобраться с некоторыми другими моментами.

Как построить дом из бетонных панелей

Время чтения: 5 минут Нет времени?

Отправим материал вам на e-mail

Когда человек задумывается о постройке своего дома, ему приходится решать два основных вопроса:

  • Выбрать материал для стен, перегородок и перекрытий;
  • Определиться с планировкой и этажностью дома.

Одни материалы, например, кирпич или шлакоблоки, позволяют создать дом с любой расстановкой и даже конфигурацией помещений. Другие, такие, как брёвна или железобетонные изделия, своими габаритами влияют и на размеры комнат, и на их конфигурацию. В данной статье мы порассуждаем о том, как построить дом из бетонных панелей. Сразу оговоримся, что чаще такие изделия бывают железобетонными.

Красивый дом из бетонных панелей

Дом из бетонных панелей и его планировка

На выбор в пользу дома из железобетона влияет наличие недалеко от места постройки завода железобетонных изделий (ЖБИ) или домостроительного комбината (ДСК), производящих детали для индивидуального строительства. Можно, конечно, применить и типовые конструкции, но это наложит определённые ограничения на планировку дома.

Панели бывают разные

Выбирая панели для строительства дома, необходимо знать и понимать, какие различия между ними существуют.

Заводы ЖБИ, например, зачастую изготавливали детали для промышленных объектов и социальных объектов типового строительства – детские сады, школы, дома культуры, магазины… Использование этих конструкций для строительства жилого дома сопряжено с применением таких деталей, как колонны, ригели, балки. А это, в свою очередь, вызывает не совсем оправданные, лишние объёмы внутренних отделочных работ, да и для интерьера бетонные панели таких серий — не самый лучший выбор.

Дело в том, что панели с завода ЖБИ обычно не являются самонесущими. Они предназначены для «обшивки» каркаса здания, выполненного из колонн, ригелей или балок. Таким образом, снаружи здание получается с ровными стенами, а колонны и ригели «выпирают» внутрь помещений и их приходится как-то «прятать».

Панели для «обшивки» каркаса здания

ДСК выпускают изделия, непосредственно предназначенные для возведения жилых домов. В результате дом получает ровные стены, потолки и прямые углы без выступов и перепадов. Это значительно упрощает и отделочные работы и, впоследствии, размещение мебели.

Изделия для возведения здания

Планировка дома

Самый существенный недостаток типовых железобетонных деталей в строительстве жилых домов – их жёстко заданные габариты. ЖБИ нельзя ни пилить, ни резать, ни рубить. Любое грубое силовое вмешательство, направленное на изменение размеров детали неминуемо приведёт к нарушению её целостности, к появлению трещин, и, в конечном счёте, может вызвать разрушение уже построенного здания.

Поэтому, прежде чем составлять проект дома, нужно ознакомиться с размерами деталей, предлагаемых к реализации у поставщика комплектующих для домов из бетонных панелей. Важное значение имеет расположение дверных, оконных проёмов в стенах и перегородках, а так же – технологических отверстий в плитах перекрытий. Только зная эти параметры, стоит приступать к составлению плана размещения помещений в доме. Особенно если дом планируется строить в два-три этажа.

Проще всего, конечно, разрабатывать проект дома исходя из наличия деталей с учётом их размеров и проёмов в них. Но можно попробовать подбирать детали, ориентируясь на желаемую планировку будущего жилища. Или искать производителя, имеющего желание и возможности для изготовления железобетонных деталей под проект нового дома.

План одноэтажного дома

План двухэтажного дома 8 х 10 м

План двухэтажного дома 10 х 12 м

Конструктивные различия панелей

Вообще все панели делятся на три основных вида:

  • Наружные стеновые,
  • Внутренние стеновые и перегородки,
  • Перекрытия.

Кроме них для строительства домов применяются и другие изделия из железобетона:

  • Лестничные марши,
  • лестничные площадки,
  • вентиляционные блоки,
  • дверные рами,
  • другие доборные элементы.

Наружные стены

Наружные стеновые панели могут быть одно-, двух- или трёхслойными. Один из слоёв – утеплитель. Это может быть керамзит, ячеистый бетон, минеральная вата, асбестоцемент и другие теплоизолирующие материалы. Наружный слой – высокопрочный бетон, внутренний – цементно-песчаный раствор. Толщина слоёв зависит от конструктивных решений серии ЖБИ, выпускаемых тем или иным заводом, которые, в свою очередь, зависят от климатических особенностей района застройки. Общая толщина панелей может достигать 500 мм. В климатических условиях средней полосы России и северных районах более популярно применение трёхслойных железобетонных стеновых панелей.

Структура трехслойной панели

Панель на складе готовой продукции завода

Стеновые панели также делятся на:

  • несущие,
  • самонесущие,
  • навесные.

Уже из названий видно, что первые являются основой дома, на которые укладываются плиты перекрытий. Вторые несут сами себя по высоте здания и крепятся к несущим стенам здания и перекрытиям. Последние навешиваются на внутренний каркас дома, на который ложится вся нагрузка от наружных стен и перекрытий.

Основой конструкции обычно является каркас из рифлёной арматуры классов AIII и A-IV, который связывает в одно целое все слои панели.

Для бетонирования применяется бетон марок от М25 до М150 и выше в зависимости от назначения слоя, является ли он основным, декоративным, несущим или теплоизоляционным. Все эти нюансы описаны в ГОСТ 11024-84.

Статья по теме:

Таблица пропорции бетона на 1м3. Как приготовить качественные бетонные смеси для различных целей. Подробнее читайте в отдельной публикации нашего портала.

Размер железобетонных стеновых панелей может быть самым разным. Их высота зависит от высоты этажа домов, для которых они выпускаются, а ширина может быть рассчитана на одно или два окна. Шире делать нет смысла из-за трудностей транспортировки и хранения.

Внутренние стены

Панели для внутренних стен делятся на несущие и не несущие. На первые опираются перекрытия и к ним крепятся навесные и самонесущие наружные стеновые конструкции. Не несущие обычно выполняют роль межкомнатных перегородок.

Толщина несущих панелей не может быть меньше 100 мм, перегородки не выпускаются тоньше 60 мм. Высота и ширина определяется индивидуальным или типовым проектом. Для армирования применяется рифлёная арматура классов A-III и A-IV, реже A-I и A-II. Марка бетона, в зависимости от назначения панели, может быть М-25, М-75, М-100 или М-150 и выше. Внутренние стеновые конструкции, как правило, бывают однослойными. Их производство регулируется ГОСТ 12504-80.

Толщина внутренних стен панельных домов

Цена бетонных стеновых панелей

Формируя бюджет строительства дома, нужно понимать, что цены на строительные материалы меняются регулярно не только в зависимости от общего состояния экономики. У каждого производителя своя ценовая политика, которая не всегда зависит от наличия поблизости конкурентов. Поэтому и на бетонные стеновые панели цена может быть разной у разных продавцов. Ориентировочно цены могут быть такими:

  • от 3100 руб/м² — за однослойные панели,
  • от 3650 руб/м² — за двухслойные,
  • от 4850 руб/м² — за трёхслойные.

Иногда продавцы указывают цены за 1 м³, что может ввести покупателя в заблуждение. Ведь объём панели зависит от её толщины, а стены, это, в первую очередь, — метры квадратные. Поэтому, говоря о ценах, необходимо всегда сводить разговор к цене за 1 м².

Панели перекрытий

Лучше всего в жилищном строительстве в качестве перекрытий зарекомендовали себя пустотные плиты. Гладкая нижняя сторона существенно облегчает внутреннюю отделку потолка помещений, шероховатость верхней стороны обеспечивает хорошее сцепление с материалом наливных полов. Толщина плит составляет 22 0мм, длина и ширина может быть разной. Домостроительные комбинаты выпускают и сплошные плиты толщиной 120 и 160 мм с габаритами, позволяющими перекрыть всё помещение одной деталью. Технические параметры плит перекрытий задаются в ГОСТ 9561-91 и ГОСТ 26434-85.

Плиты перекрытия пустотные

Фундамент

При строительстве домов из железобетонных панелей особенно важное значение имеет фундамент. Как правило, фундамент для панельных домов бывает ленточного типа. Он должен быть мощным и надёжным, способным выдержать вес всего дома. Главным параметром при этом является глубина заложения фундамента. Она зависит от уровня промерзания грунта в регионе постройки и от наличия в проекте дома помещений, расположенных ниже уровня пола первого этажа. Это могут быт гараж, погреб, бассейн с сауной…

Основание фундамента обязательно должно находиться ниже уровня промерзания грунта. Оно состоит из песчаной подушки, на которую укладываются железобетонные фундаментные подушки. На них порядно монтируются фундаментные блоки (ФБС), так, чтобы поверхность верхнего ряда оказалась выше уровня земли. Затем выполняется гидроизоляция фундамента, и монтируются плиты перекрытий под пол первого этажа. После этого начинается возведение стен дома.

Организация работ

Ещё до начала проектирования дома из бетонных панелей необходимо задуматься о том, кто и как будет их доставлять на место строительства, где они будут складироваться, как они будут монтироваться. Особенно это важно, если участок небольшой и рядом уже есть постройки. Необходимо определить место, где будет стоять кран, с помощью которого будет выполняться монтаж конструкций. В самых тесных условиях он должен стоять так, чтобы вылета стрелы хватало на то, чтобы установить панель на противоположной стороне здания.

Если места для складирования мало или нет вообще, можно организовать работы так, чтобы вести монтаж «с колёс». Для этого необходимо иметь место, где машина с деталями дома будет находиться в пределах досягаемости для крана, и в то же время не закрывала проезд другому транспорту.

В настоящее время есть возможность заказать строительство дома «под ключ», когда одна организация берёт на себя все работы по его возведению и отделке. Цены в этом случае тоже могут быть самые разные. Всё зависит и от климата региона, что повлияет на толщину панелей и общие расходы по утеплению, и от качества используемых строительных материалов.

В общем можно ориентироваться на стоимость одного квадратного метра. Для одноэтажных домов 1 м² будет стоить от 12000 рублей и выше, для двухэтажных – от 20000 рублей и выше.

На следующих фото показаны несколько вариантов домов, строящихся «под ключ».

Стоимость строительства дома из газобетона под ключ

Многие люди мечтают о собственном доме. Его можно построить из различных материалов. Популярностью сегодня пользуются коттеджи, частные дома из газобетона. Этот материал обладает массой достоинств. Решившись на финансирование подобного проекта, необходимо рассмотреть среднерыночную стоимость. Это является важным вопросом.

Прежде чем заключить договор с застройщиком, необходимо рассмотреть все нюансы. Если цена значительно отличается от среднерыночной, не стоит доверять проведение работ этой компании. Такие организации могут значительно задержать процесс или не выполнить своих обязательств вовсе. Какова стоимость строительства дома из газобетона под ключ, будет подробно рассмотрено далее.

Преимущества газобетона

Реальная стоимость строительства дома из газобетона, установленная сегодня на рынке, во многом зависит от особенностей проведения всего процесса. От выбора материалов зависит конечная цена работы. Именно по этой причине многие заказчики выбирают именно газобетон. Он отличается рядом преимуществ.

Газобетон является одним из новых строительных материалов. Он отличается небольшим весом и простотой в применении. Это позволяет значительно ускорить и упростить процесс возведения постройки.

Газобетон относится к категории экологически чистых материалов. Он имеет хорошие звуко- и теплоизоляционные характеристики. Также это долговечный материал. Он не горит и не гниет. Однако основной причиной, по которой многие заказчики выбирают именно газобетон, является его приемлемая цена. При этом проводить строительные работы при его использовании можно практически в любую погоду. Из него возводят здания высотой до 4 этажей. Это прочный, надежный материал.

Строительство под ключ

Существующие сегодня строительные компании предлагают типовые готовые проекты домов из газобетона. Стоимость строительства в этом случае определить проще. Однако в некоторых случаях заказчик хочет создать индивидуальный проект. В этом случае стоимость может значительно увеличиться.

Прежде чем заключить договор с организацией, необходимо рассмотреть все нюансы проведения строительства. В документарной форме должны быть оговорены сроки проведения каждого этапа. Многие компании предоставляют типовой проект своим заказчикам бесплатно. Это является нормальной практикой.

При этом в договор может включаться стоимость по проведению геодезических разведывательных работ местности, заключение договоров с организациями, предоставляющими коммунальные услуги и т. д. Как правило, клиент может выбирать материалы для проведения отделки, высказывать пожелания относительно оформления помещений, фасада, участка и т. д.

Что влияет на стоимость?

Примерная стоимость строительства дома из газобетона может быть предоставлена клиенту на этапе планирования возведения выбранного проектного здания. Однако эта цена не точная. На ее величину влияет ряд нюансов. Так, после проведения разведывательных работ на участке может потребоваться провести ряд дополнительных операций, например, создать колодец, дренажную систему, подвести коммуникации к будущему дому и т. д. Для сложного рельефа цена также увеличивается.

Заказчик может выбрать несколько различных вариантов строительства. Он может выбрать простой или сложный проект дома. Так как газобетон является материалом, который отличается простотой в обработке, из него можно возвести объекты различной сложности.

Варианты строительства

На этапе заключения договора клиенту предлагается выбрать один из трех основных вариантов постройки дома. Если бюджет заказчика сильно ограничен, застройщик может предложить создать только базовую коробку здания. В этом случае последующие работы клиент строительной компании будет производить сам.

Средней стоимостью характеризуется строительство дома с наружной отделкой. Если заказчик хочет получить полностью готовый для эксплуатации объект, он может заказать строительство под чистовую отделку.

Возведение базовой коробки здания

Чтобы рассчитать стоимость строительства дома из газобетона, потребуется выбрать один из существующих вариантов, которые предлагают строительные компании. Для заказчиков, чей бюджет достаточно ограничен, предлагается вариант возведения только базовой коробки. В этом случае клиент получает полностью готовое строение, в котором отделочные работы не были проведены.

Цена такого строительства в среднем составляет около 14 тыс. руб./м². Процесс возведения такого дома составляет около 3-4 месяцев. При этом строительная организация создает фундамент здания, проводит все земляные работы. Выполняется закладка в соответствии с планом подведения коммуникаций.

Далее возводятся несущие стены и перегородки. В стоимость обязательно включается армировка стен, оконных и дверных проемов. Также создаются перекрытия из железобетона, Здание утепляется. Далее создается кровля, проводятся вентиляционные каналы, дымоход. Очень важно при заключении договора обратить внимание на качество материалов.

Здание с наружной отделкой

Стоимость строительства дома газобетона под ключ может включать в себя проведение внешней отделки строения. Весь процесс может в этом случае длится около 5 месяцев. Средняя цена строительства дома с наружной отделкой составляет от 19 тыс. руб./м².

Помимо перечисленных выше этапов строительства, организация проводит ряд дополнительных работ. Застройщик должен создать утеплительный слой для кровли. Также устанавливаются пластиковые окна, входные и межкомнатные двери.

Монтажная организация в этом случае также выполнит отделочные работы на фасаде. При этом производится также оформление цоколя. Можно выбрать тип отделки. Для цоколя чаще всего применяется натуральный камень. Проводится зашивка свесов, обустраивается водосточная система.

Некоторые организации также проводят уборку территории, вывозят строительный мусор. Ландшафт участка можно обустроить при участии профессионального дизайнера. В этом случае отделка фасада будет совпадать по стилистическому оформлению с приусадебной территорией.

Полная отделка дома

Стоимость работ по строительству дома из газобетона может составить около 24 тыс. руб./м². В этом случае монтажная организация сдает в эксплуатацию здание, которое будет полностью готово к эксплуатации. Строительная организация обязуется провести все перечисленные выше виды работы. Помимо этого, проводится чистовая отделка внутри помещения.

При участии профессионального дизайнера разрабатывается интерьер каждой комнаты. При этом учитываются пожелания владельцев дома. Газобетон является простым в применении материалом. Из него можно делать различные арки, перегородки, создавать различные элементы декора для интерьера.

Строительная организация заключает договора со всеми коммунальными предприятиями. При этом монтажники подключают все необходимые для жизни коммуникации. Это, например, свет, газ, вода, канализация и т. д. Внутри дома заливается стяжка, обустраивается система отопления. Проводятся все отделочные работы. В этом случае дом будет полностью готов к эксплуатации.

Выбор проекта

Расчет стоимости строительства дома из газобетона начинается с выбора проекта будущей постройки. Практически у каждой строительной организации существует большой выбор подобных решений. Дома могут быть одно- или двухэтажными, иметь мансардный этаж. От этого зависит стоимость работы.

Если в базовой комплектации проекта здание имеет второй мансардный этаж, цена за 1 м² составляет от 14 тыс. руб. Эта цена может увеличиться в зависимости от сложности работы, выбранных материалов.

Если же проект дома предполагает возведение полноценного второго этажа, цена увеличивается до 15 тыс. руб./м². В этом случае готовый проект может стоить порядка 1500 тыс. руб. Если же владельцы участка хотят построить дом под ключ со всеми отделочными работами, цена составит от 36 тыс. руб./м². В этом случае в указанные договором сроки будет создано строение, полностью пригодное для проживания в нем людей.

Стоимость дома

Стоимость строительства дома из газобетона может значительно отличаться от проектной цены. Это обязательно следует учесть при выборе того или иного проекта. Большой популярностью у заказчиков пользуются как одно- так и двухэтажные строения.

Площадь дома может быть разной. Как правило, средние габариты коттеджа составляют около 90 м². В зависимости от особенностей проекта подобное здание стоит от 1500 тыс. руб. Однако при создании сметы заказчику будет представлена совсем другая цена. Если он соглашается провести процесс строительства под ключ, цена такого дома составит порядка 3 000 тыс. руб.

При этом следует учесть, что при желании поменять перечень материалов, включенных в проект, цена может значительно увеличиться. Как правило, подобные организации закупают недорогие средства для строительства и отделочных работ. Чтобы здание эксплуатировалось несколько десятков лет, а капитальный ремонт не потребовался еще долго, следует уделить внимание выбору качественных материалов.

Советы специалистов

Стоимость строительства дома из газобетона остается относительно невысокой. Заказывая полный перечень услуг у одной организации, заказчик заплатить меньше, чем при оплате услуг отдельных организаций.

К тому же заказ полностью готового дома избавит от множества непредвиденных проблем и дополнительных затрат. Все нюансы проведения работы зафиксированы в соответствующем договоре. Поэтому заказчик может сразу рассчитать бюджет строительства. Монтажная организация, которая дорожит своей репутацией, не станет требовать дополнительных вложений. Все действия ее сотрудников будут прописаны в договоре. Поэтому очень важно обратить внимание на все пункты будущего строительства, точные сроки проведения каждого этапа.

Рассмотрев стоимость строительства дома из газобетона, а также нюансы проведения процесса возведения здания, каждый сможет принять правильное решение о создании такого коттеджа под ключ на своем участке.

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о