Варианты строительства домов



Содержание страницы

Виды, типы и варианты строительства домов

Если обратить внимание на развивающийся город и пригород, можно заметить активное строительство многоэтажных жилых домов, частных коттеджей, торговых центров, бизнесцентров. Строительство идет по всей Москве и области, но, стоящиеся дома различны по типам и видам строительства. Здесь все зависит от потребностей и возможностей застройщика, назначения недвижимости и иных, немаловажных факторов.

Виды строительства домов

Строительство жилого дома является довольно значительным событием для любого человека. Ведь дом – это не просто убежище и крыша над головой, это уникальный, особый и исключительно индивидуальный мир для его обитателей. Поэтому перед возведением собственного жилья, каждый человек тщательно продумывает в первую очередь то, каким будет его жилище, а в соответствии со всеми предпочтениями застройщика, составляется индивидуальное проектирование будущего жилья.

Виды строительства домов различны, так же как и современные технологии, по которым они строятся. Здание может быть маленьким, большим, или просто огромным особняком. Кроме того, его вид может быть не менее разнообразен. Кто-то хочет получить двух-, или трехэтажный коттедж, кто-то одноэтажный, с мансардой или без, простой классической формы или индивидуального дизайна. Наша компания может возвести любой вид дома под ключ по проекту заказчика или разработанному нами.

Типы строительства домов

Одним из важных критериев при строительстве домов является выбор его типа. Сначала необходимо определиться с видом материала, из которого будет возводиться сооружение. В современном мире выбор типов строительного материала для стен довольно велик. Дом может быть:

  • кирпичным;
  • из пеноблоков;
  • из газобетонных блоков;
  • каркасным;
  • из сэндвич-панелей;
  • из сруба;
  • из бруса.

В зависимости от того, какой вид материала будет использоваться для возведения стен, подбирается подходящий тип фундамента, что является самой важной деталью при возведении любой постройки. Именно от правильно подобранного, а также правильно и качественно возведенного фундамента будет зависеть прочность и долговечность всей конструкции.

Существуют следующие типы фундамента:

  • ленточный;
  • столбчатый;
  • свайный;
  • плитный.

В завершении подбирают материал для кровли, выбор которого тоже довольно широк.

Варианты строительства домов

Наиболее распространенным, в последнее время, стало строительство дачных видов домов и загородных коттеджей. Большинство горожан желают оценить преимущества загородных домов не только для того чтобы проводить там отпуска и выходные, отдыхая от городской суеты, но и для постоянного проживания.

Сегодня наша компания может предложить множество видов и вариантов строительства загородных домов на любые финансовые возможности и вкусы. Стоимость строительства дома под ключ зависит от многих критериев, но именно она и является первым фактором, из-за которого появляется желание заказать строительство загородного дома. Ведь цена этого вида работ в пригороде на порядок ниже стоимости квартиры в Москве. Кроме того, загородный коттедж – это еще и комфорт, уют, тишина и свежий воздух.

Мы осуществляем элитное строительство коттеджей по индивидуальным планировкам, с камином, просторными террасами, светлыми мансардами и большими комнатами. При ограниченном бюджете застройщика, ему могут предложить строительство по типовым проектам, где есть все необходимое для отдыха и жизни.

Те, кто решил заказать возведение дома, могут не беспокоиться о том, что на это уйдет много сил и времени. Нашей компанией применяются современные материалы и технологии, позволяющие уменьшить смету возведения жилья и ускорить его этапы. Перечень видов выполняемых работ максимально расширен. Архитекторы и дизайнеры постоянно следят за новейшими тенденциями и внедрениями в этой области.

Для многих приемлемы варианты строительства домов по старым технологиям, которые по сей день выглядят презентабельно за счет больших размеров жилой площади. Но в современном мире преобладают условия энергетической нестабильности, поэтому проектирование и строительство энергосберегающих вариантов домов становится все более актуальным. Кроме того, в современном строительстве домов применяются только экологически чистые виды материалов, что обеспечивает благоприятный и здоровый микроклимат в доме.

Варианты и виды строительства домов по современным технологиям имеют очень важную особенность – возможность проведения строительных и ремонтных работ в любое время года. Нет необходимости ждать подходящих погодных условий, работы можно вести круглый год.

Киевское ш., КП Мартемьяново

Общая площадь — 720 м 2
Фундамент — монолитная плита, цокольный этаж
Перекрытия — монолит
Стены — керамический блок
Крыша — битумная черепица
Внешняя отделка — штукатурка, покраска
Стоимость строительства — 17 600 000 руб.

Киевское ш., КП Каменка

Общая площадь — 700 м&sup2
Фундамент — монолитная плита, цокольный этаж
Стены — керамический блок
Крыша — натуральная черепица
Внешняя отделка — штукатурка, покраска
Стоимость строительства — 16 300 000 руб.

Каширское шоссе, д. Лукино

Общая площадь — 280 м 2
Фундамент — столбчатый с ростверком
Стены — газосиликатный блок
Крыша — битумная черепица
Внешняя отделка — облицовочный кирпич
Общая стоимость 5 900 000 руб.

Носовихинское ш., СНТ «Вымпел»

Общая площадь — 220 м 2
Фундамент — монолитная плита
Стены — газосиликатный блок
Крыша — битумная черепица
Внешняя отделка — штукатурка, покраска
Общая стоимость — 3 400 000 руб.

Рижское шоссе, пос. д. Никольское

Общая площадь — 380 м 2
Фундамент — ленточный
Стены — газосиликатный блок
Крыша — композитная черепица
Внешняя отделка — облицовочный кирпич
Стоимость строительства — 6 400 000 руб.

Киевское ш., г. Апрелевка

Общая площадь — 600 м 2
Фундамент — монолитная плита
Стены — поризованный кирпичный блок
Крыша — битумная черепица
Внешняя отделка — облицовочный кирпич
Общая стоимость 11 700 000 руб.

Киевское ш., КП Каменка

Общая площадь — 450 м 2
Фундамент — ленточный
Стены — поризованный керамический блок
Крыша — битумная черепица
Внешняя отделка — штукатурка короед
Стоимость строительства — 9 500 000 руб.

Носовихинское ш., г. Железнодорожный

Общая площадь — 320 м 2
Фундамент — монолитная плита
Перекрытия — монолит
Стены — газосиликатный блок
Крыша — металлочерепица
Внешняя отделка — облицовочный кирпич
Стоимость строительства — 7 300 000 руб.

Ленинградское шоссе, г. Солнечногорск

Общая площадь — 420 м 2
Фундамент — ленточный
Стены — газосиликатный блок
Крыша — металлочерепица
Внешняя отделка — штукатурка, покраска
Общая стоимость 6 400 000 руб.

Новые технологии в строительстве
Строительство домов по новой технологии

Новейшие технологии в строительстве домов

Новые технологии строительства быстровозводимых домов

В данном разделе мы хотим представить различные варианты загородного малоэтажного строительства по новым и старым технологиям. Ознакомившись с представленными новейшими технологиями в строительстве из кирпича, пеноблока, керамзитоблока, бруса и т.д., вы сможете разобраться в преимуществах того или иного строительного материала, а также выбрать наиболее оптимальный вариант строительство дома по новой технологии.

Новые технологии малоэтажного строительства не стоят на месте, каждый год на рынке появляются новые материалы. Новые технологии в строительстве помогают сэкономить, сделать дома прочнее, надежнее и долговечнее. Сегодня строительство по новой технологии коттеджей могут позволить все, но перед выбором материала необходимо несколько раз взвесить все за и против.

Предлагаем вам узнать больше о том, какая сегодня новая технология строительства домов в Ижевске пользуется большей популярностью у строителей.

Видео. Новые технологии строительства частных домов

Рынок стройматериалов сегодня перенасыщен и полон разнообразных предложений, в которых можно легко запутаться. Если вы не знаете, где выгоднее купить строительный материал в Ижевске — заходите на доску объявлений в Ижевске. Здесь вы можете найти лучшие предложения стройматериалов Ижевска.

Строительство сборных домов — варианты

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

  1. Заполните заявку
  2. Получите предложения с ценами от мастеров
  3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

Заказать строительство сборного дома

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Выезд на дом — МО, Фрязино

Отзыв на задание

Работа выполнена на высшем уровне! Приглашаю к дальнейшему сотрудничеству.

Выезд на дом — Полевой переулок, 7, деревня Постниково, поселение Марушкинское, Москва, Россия

Отзыв на задание

Ребята все отлично сделали, помогли советом, без вопросов вносили правки в проект. Планирую обратиться еще

Выезд на дом — МО Чеховский р-он. Долгий Луг. Садовое товарищество.

Отзыв на задание

Отличные ребята. Построили дом нашей мечты. Помогали с выбором и покупкой материалов. Строили быстро и качественно. Культурные и вежливые. Всем рекомендую Алексея и Максима. Весной планируем пригласить ребят для установки сайдинга.

Выезд на дом — поселок Тополиный, Московская область

Отзыв на задание

В рамках первого этапа Алексей и Максим полностью заменили нижнюю часть крыльца (козырек и опоры мы оставили пока старые). После демонтажа старого основания крыльца были закручены 4 винтовые сваи, на него положен брусовое основание и лаги, затем при помощи скрытого крепежа Gwozdeck classic лаги обшили террасной доской из лиственницы 28*140 с покупкой материала эта часть работ заняла 2 дня. За 3 день сделали основание под 2 лестницы и тоже их обшили террасной доской. Пока ребята строили я покрывал доску специальном маслом. Считаю, что работу выполнили на 4,5 из 5. Смело рекомендую их услуги всем кто планирует провести реконструкцию. Чем тщательнее заказчик продумает все элементы, тем быстрее будет идти работа. Всем у(дачного) сезона!

Выезд на дом — Ермолино, ОПХ, Московская область

Отзыв на задание

Все сделано качественно. Рекомендую исполнителя и другим.

Выезд на дом — Новая улица, рабочий посёлок Киевский, Москва

Отзыв на задание

Работают быстро, качественно, согласованно. Учитывают пожелания. При необходимости буду обращаться сама и всем рекомендую.

  1. Сравните условия и выберите лучшие
  2. Отклики только от заинтересованных специалистов
  3. Не теряете время на общение с посредниками

Исполнители Юду в короткие сроки строят надежные сборные дома по всей Москве и за ее пределами. Если вы хотите возвести на своем загородном участке красивый разборный домик, стоит обратиться к зарегистрированным на сайте YouDo архитекторам и строителям. Выбранные специалисты подготовят проект и реализуют его с учетом всех ваших требований.

Ход работ

Исполнители Юду делают сборно-разборные постройки по современным технологиям. Если вы хотите, чтобы домик был не только красивым, но и прочным, закажите услуги зарегистрированных на youdo.com профессионалов. Для строительства дома специалисты Юду не только предварительно подготовят проект, но и составят смету, закупят и доставят материалы. После этого выбранный вами исполнитель перейдет непосредственно к возведению быстросборной постройки.

Мастера, занимающиеся каркасными домами, все работы осуществляют качественно и максимально быстро. Чтобы возвести постройку на дачном участке, исполнитель Юду:

  • выполнит заливку ленточного фундамента или установит сваи
  • уложит слой гидроизоляционного материала
  • установит углы и вертикальные стойки каркаса
  • сделает обрешетку
  • осуществит кровельные работы

Работая над быстросборным домом, исполнитель Юду применит только лучшие материалы. Все, что необходимо для строительства, заранее закупается зарегистрированными на youdo.com специалистами. Сборные дома возводятся исполнителями как из готовых заводских комплектов, так и на заказ.

Зарегистрированные на Юду мастера строят разборные дома под ключ, благодаря чему вы получите профессиональные услуги в полном объеме. Наш исполнитель тщательно выполнит планировку инженерных коммуникаций и подведет к дому трубы. По вашему желанию постройка будет оснащена системой кондиционирования. Чтобы в доме было тепло, выбранный вами профессионал установит лучшие стеклопакеты.

В перечень работ, осуществляемых зарегистрированными на youdo.com специалистами, входит и отделка здания. Сначала исполнитель проведет внешнюю облицовку. Для этого выбранный вами мастер будет использовать материалы, чаще всего применяющиеся для каркасных домов:

  • керамический кирпич
  • древесину различных пород
  • сайдинг
  • термопанели и многие другие

Когда кровля и фасад будут полностью отделаны, исполнитель Юду выполнит работы внутри дома. Сначала профессионал, которого вы найдете на youdo.com, осуществит подготовку поверхностей. Чтобы стены и пол в доме были ровными, исполнитель YouDo проведет выравнивание при помощи штукатурки. Затем бригада отделочников нанесет любой материал, который вы пожелаете.

В чем преимущества каркасной постройки?

Заказав на Юду услуги специалистов по изготовлению и возведению сборно-разборных домов, вы не только существенно сэкономите денежные средства. Результатом работы исполнителя YouDo станет прочная и красивая каркасная постройка, которая будет пригодной для жилья долгие годы.

Строители, специализирующиеся на сборно-разборных домах, быстро и качественно выполняют работы. Строительство осуществляется зарегистрированными на Юду мастерами с соблюдением всех правил.

Профессионалы, предлагающие услуги на сайте YouDo, используют только лучшие современные технологии. Сборным домам не требуется усадка, поэтому исполнитель Юду сможет приступить к отделке и облицовке сразу после того, как будет готов фасад. По этой причине сроки возведения таких домов минимальны.

Почему стоит выбрать исполнителя Юду?

Если у вас возникла необходимость в частном разборном доме, обратитесь к зарегистрированному на youdo.com специалисту. Исполнители предоставляют самое недорогое и качественное в Москве строительство каркасных построек.

На YouDo зарегистрированы лучшие мастера, специализирующиеся на каркасных домах. На сайте Юду вы быстро закажете услуги:

  • архитектора
  • строителя
  • монтажника
  • отделочника и любого другого специалиста

Исполнители выполняют все работы под ключ, поэтому после возведения дома вам не потребуется искать других мастеров для осуществления отделки или подключения коммуникаций. В ближайшие сроки на вашем участке будет возведено здание, в которое вы сможете заселиться сразу после завершения работ.

Чтобы найти на сайте Юду профессионала, который специализируется на каркасных домах, нужно позвонить по указанному телефону. Также вы можете создать на сайте YouDo задание, чтобы найти исполнителя. В ближайшее время мастера, которые строят сборные дома в Москве, свяжутся с вами и предложат свои услуги.

Сколько стоит профессиональное строительство?

У исполнителей Юду самые выгодные тарифы на постройку сборно-разборных домов. О стоимости работ можно договориться с выбранным профессионалом.

Специалисты, занимающиеся каркасными домами, готовы построить здание по цене, которую вы предложите. Окончательная стоимость строительства зависит от:

  • размеров
  • сложности проекта
  • типа комплекта для сборки (заводской или изготовленный на заказ)

На сайте Юду есть полный прайс-лист, в котором вы найдете средние расценки на сборные дома.

Варианты планировки домов 8х8 кв.м. с фото примеров

Современные застройщики выбирают разные размеры строящихся домов, обеспечивая нормальные условия проживания для своей семьи. Однако рядовые люди придерживаются размера общей площади строения до 100- 120 квадратных метров, ввиду высокого уровня энергопотребления. Кроме того, правительство считает дома, свыше 150 квадратов элитными, рассчитывая на получение налога на богатство.

Разные варианты планировки дома 8 на 8

Планировка дома 8 на 8 является экономным вариантом строительства. 64 квадраты разрешат обустройство гостиной, 2-х спален, кухни и коридора. Такие размеры ненамного превышают стандартную 2-комнатную квартиру. Экономные дома требуют меньше материалов для возведения стен и перестенок, для отделки помещений, устройства перекрытий и кровли. При этом можно рассчитывать на не слишком тяжелый фундамент. Чаще всего планировка дома 8 на 8 связана с возведением одноэтажного строения. Имеются варианты таких строений с двумя этажами или жилища с мансардой. При этом на втором этаже размещают спальни, а на первом этаже – зал, кухню и прихожую или коридор. Санузел может быть на первом этаже или на втором.

Различия в домах, в зависимости от года постройки

Специалист или просто внимательный мужчина может легко определить примерный год постройки, рассматривая различные планировки домов на фото. Не смотря на экологичность дерева, в современных строениях все меньше используют дерево, ввиду его немалой стоимости. Если раньше основным материалом для возведения стен был кирпич или дерево, то современные строительные материалы быстро ворвались на рынок, завоевывая свою популярность и признание потребителей. Дома из газобетона, пеноблоков часто обшивают пластиковым сайдингом, о котором раньше не было известно. Существенно изменилась высота потолков в комнатах. Были годы, когда модно было возводить высокие потолки под 3 и более метров. Такие помещения создавали ощущение простора и свободы. Но отопить такую площадь не так просто. Потому расчетливые хозяева стали понижать высоту потолка до 2,8 метра, чтобы обеспечить теплоту помещению и удобный ремонт. Высокие потолки было тяжело белить, тем более, клеить обои. Конечно, никто из будущих домовладельцев не опускается до высоты наших потолков стандартных квартир в 2,5 метра. В домах с планировкой 8 на 8 предполагаются широкие и высокие размеры оконных конструкций. Раньше в таком доме проектировалось много окон, но меньших размеров. В одной только зале было 5-6 небольших окон.

Современные дома отличаются от построек 60-х годов прошлого столетия:

  • количеством и размером окон;
  • разнообразием различных материалов для возведения стен ( пеноблоки, газобетон, сендвич-панели);
  • материалом для кровли( металлочерепица, профилированный лист, ондулин, натуральная и гибкая черепица);
  • оригинальным дизайном

Экономный вариант

Рассмотрим вариант планировки дома на фото с одним этажом. В таком строении планируется две спальни: 12 и 18 кв. м. Меньшая комната рассчитана для родителей, а большая, с двумя окнами — для подросших детей. Такая скромная планировка обеспечит оборудование уголка для каждого школьника, спальных мест и небольших шкафов для белья и ученических принадлежностей. Зал может быть немного больше от размера большой спальни, примерно 20 кв.м. Оставшиеся 14 кв.м надо распределить между кухней, санузлом и коридором. Конечно, получатся не очень большие помещения, немногим большие, чем в 2-комнатной квартире. Чаще всего используют стандартный вариант размещения. Перед входной дверью имеется небольшой коридорчик, из которого имеется вход в небольшой совмещенный санузел. Межкомнатные двери ведут на кухню, в зал, спальни. Размещение спален разное, но лучший вариант наблюдается в том случае, когда спальные комнаты не размещают рядом. Последовательность и конкретное размещение комнат определяется, исходя из размеров и конфигурации комнат. Обычно кухню размещают ближе к входу, а зал занимает самую дальнюю комнату. Такое размещение не является стандартным. Часто один из повзрослевших детей выбирает для себя гостиную в качестве своей личной комнаты со спальным местом.

Фото планировки двухэтажного дома

Совсем по другому можно разместиться в доме с планировкой 8 на 8 из двух этажей. В таком случае общая полезная площадь увеличивается до 128 кв.м. На такой площади можно удобно разместиться семье с двумя детьми, не ограничивая метраж спален и кухни. Если спальни будут наверху, то возможно оборудование трех комнат для всех членов семейства с хорошими размерами комнат и одну гардеробную комнату. Внизу возможно оборудовать просторную гостиную в 30 кв.м, кухню в 16 кв.м, прихожую в 9 кв.м и раздельный санузел.

Хватает ли семье из 4-х человек 64 квадрата?

Рассмотрев варианты строительства жилья, имеющего размеры 8х8 метров в один и два этажа, становится ясным, что одноэтажного строения с общей площадью 64 кв.м недостаточно для перспективной семьи. Такое же строение с двумя этажами обеспечит семью полностью. В двухэтажном доме найдется место для гостей и пожилых родителей.

Стратегии строительства
дома из клееного бруса

На выбор стратегии влияет сезонность

Стратегия строительства — когда начинать строить и как быстро можно построить и благоустроить участок в финальном его варианте.

Так как все проектные работы (АПР, РД, дизайн-проект , электрика, ОВиВК) можно делать круглый год, то при рассмотрении разных «стратегий застройки» мы не привязываемся к ним по сезону начала строительства, но учитываем, что до начала строительства должны быть сделаны как минимум АПР, геология, РД, КЖ и электрика.

Важным в этом вопросе является сезонность строительных и отделочных работ. Технология строительства домов из клееного бруса по сути даёт несколько основных «стратегий» строительства дома, которые могут быть полезными при планировании сроков и финансовых затрат. Их отличительные особенности и разберём в данном разделе.

Вариант №1. Быстро за один сезон

Наиболее распространённое начало строительства дома в этом случае — весной, после наступления положительных температур и полного оттаивания грунтов.

К началу строительства должны быть готовы и согласованы все проектные решения, потому что за сезон необходимо сделать большой перечень строительных работ и на согласование уже не будет времени. В тёплый период необходимо залить фундамент, собрать коробку и кровлю, выполнить наружную покраску и отделку и закрыть «тёплый контур» дома. Сделать систему отопления и «подать» в дом тепло.

Далее можно выполнять внутреннюю покраску, отделочные работы и монтировать инженерные системы независимо от погодных условий. В этом случае, если не учитывать сроки проектирования, строительство дома «под ключ» займет 6–7 месяцев.

Вариант №2. Быстро за два сезона

В этом варианте работы по заливке фундамента производятся осенью, а сборка коробки дома происходит в зимний период. Это позволяет войти в новый строительный сезон (тёплый период) с готовой коробкой и сразу начать внутреннюю и внешнюю отделку дома из бруса.

Хотя общий срок строительства дома по данному варианту больше, чем в первом (примерно 11–12 месяцев, с учётом весеннего перерыва), он является очень быстрым для строительства дома из клееного бруса. Преимуществом данного варианта является возможность сделать дизайн-проект после сборки коробки и до начала отделочных работ, что даёт возможность походить и почувствовать пространство дома вживую. Для некоторых заказчиков это является важным и необходимым условием для принятия многих решений по отделке своего дома.

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о