Из чего построить недорогой дом для постоянного проживания



Содержание страницы

Дом для постоянного проживания – из чего дешевле строить

В последнее время люди стремятся покинуть загрязненные города и стараются построить свой собственный дом в пригороде. Давайте рассмотрим, из каких материалов выгоднее построить дом в финансовом плане. Самыми популярными и востребованными считаются дома из:

Каждый отдельный вид строительства имеет свои особенности и преимущества. А теперь расскажем подробнее о каждом отдельном виде.

Дома из бруса

Строить дом из бруса можно в любое время года. К основным достоинствам такого строительства стоит отнести:

  • доступные цены;
  • оперативные сроки строительства;
  • высокое качество постройки;
  • натуральность и экологичность;
  • красивый внешний вид.

Всем известно, что дома из дерева обладают уникальными целебными свойствами. В таком доме легко и свободно дышится. В нем всегда будет циркулировать свежий и чистый воздух. Также в таком жилье всегда будет приятно пахнуть натуральной древесиной.

Разновидности бруса для строительства домов

Строить дом можно из:

  • профилированного бруса;
  • строительного;
  • клееного.

Дома из профилированного бруса будут надежными, крепкими и красивыми внешне. Благодаря привлекательному внешнему виду материала, дом не нуждается в декоративной отделке фасада. К тому же брус частично можно оставить и во внутреннем интерьере помещения. Что касается строительного бруса, то из него строительство окажется намного дешевле. Но фасад дома придется облицовывать отделочными материалами, такими как сайдинг, панели, вагонка и тому подобное.

Клееный брус является самым дорогостоящим, но и наиболее высококачественным. Прекрасным вариантом будет построить дом из комбинированного клееного бруса. Но имейте в виду, такие дома требуют усадки. По окончании возведения дома он должен будет немного постоять, и только потом можно приступать к внутренним декоративным отделкам помещений. В противном случае в процессе усадки весь ремонт в доме способен просто испортиться.

Если вас интересует вопрос, из чего дешевле строить собственный дом, то давайте рассмотрим достоинства домов из пеноблока.

Особенности домов из пеноблока

Дома из пеноблока строить дешевле, чем из кирпича. Это объясняется более доступными ценами на сам материал. Также к достоинствам строительства дома из пеноблока стоит отнести:

  • быстрые сроки;
  • доступные цены;
  • экологичность материала;
  • прочность и надежность.

Пеноблок представляет собой довольно большой по размерам материал. Он равен 4 кирпичам. Благодаря небольшому весу и большим размерам, дом из пеноблока реально возвести в течение одного строительного сезона. Такие дома не нуждаются в усадке, и в них разрешается сразу проводить внутренние ремонтно-отделочные работы. Строить дом из пеноблока можно любых форм, размеров и дизайнов.

Имейте в виду, строить дом из пеноблока получится дешевле, чем из бетона или кирпича. Но вам потребуется продумать, какими материалами облицевать фасад. Ведь пеноблок не обладает красивым внешним видом. Зато он отличается:

  • высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами;
  • долговечностью;
  • практичностью;
  • способностью дышать и пропускать воздух.

По своим техническим качествам этот материал можно сравнить с натуральным деревом. Ведь в нем много пор, через которые в помещение проникает свежий и чистый воздух. Дома из пеноблока реально построить быстро и недорого.

Особенности возведения дома под ключ

Большинство людей отдают предпочтение строительству под ключ. То есть они заказывают у компании дом, выбирают его размер, дизайн, продумывают внутреннее расположение комнат и тому подобное. После согласования всех нюансов между заказчиком и исполнителем подписывается договор, и по окончании строительства вы уже принимаете дом, полностью готовый к проживанию. Это и есть особенностью услуги строительства под ключ.

Строительство из газобетона

Рассматривая подходящие материалы для недорогого строительства собственного дома, нельзя обойти стороной и такой материал, как газобетон. В принципе, он очень схож по своим техническим характеристикам с пеноблоком. Такие дома также строятся быстро, недорого, дешево и надежно. Дом из газобетона даже самых больших размеров можно построить в течение одного-двух месяцев, при условии того, что у вас будут работать профессиональные строители.

Каркасные дома и их особенности

Также, если вы выбираете, из каких материалов дешевле строить дом, можно остановить свой выбор на каркасном доме. Каркасные дома имеют массу достоинств и преимуществ.

Каркасная технология строительства занимает лидирующее место среди желающих построить собственный дом. Такой дом строится по особой технологии из прочных и надежных СИП-панелей. Он отличается и привлекательным внешним видом, и высоким качеством, и быстрым процессом сборки. Если вы приняли решение строить каркасный дом, то вам потребуется найти компанию, которая изготовит СИП-панели необходимых вам размеров и технических характеристик.

Как правило, на заводе производителя изготавливаются стены дома. В это время строители подготавливают фундамент, и после этого уже на месте складывают панели в конструкцию. Завершается этап строительства возведением кровли. Вот и весь несложный процесс. При наличии всех материалов и при проведении подготовительных работ, таких как расчистка участка, укладка фундамента, собрать каркасный дом реально в течение нескольких дней. После этого стоит установить окна, двери, межкомнатные перегородки и можно приступать ко внутренним ремонтно-отделочным работам. Теперь пришла пора наслаждаться комфортной и приятной жизнью в собственном доме на фоне живописной природы.

Подведение итогов

Мы рассмотрели основные варианты, из каких материалов дешевле всего строить дом. Несмотря на разнообразие строительных материалов, все вышерассмотренные дома обладают:

  • прекрасными тепло- и звукоизоляционными свойствами;
  • прочностью и долговечностью;
  • быстрыми сроками строительства;
  • доступными ценами.

Также стоит подчеркнуть и то, что для таких домов не требуется укладывать мощный и капитальный фундамент. Прекрасным выбором станет недорогой и быстровозводимый ленточный или столбчатый фундамент. На каком бы варианте вы ни остановили свой выбор, будьте уверены: из этих материалов вы построите качественный, экологически чистый и надежный дом со всеми удобствами.

Азбука ремонта

Построим дом самостоятельно от фундамента до кровли

Как построить дом недорого. На чем можно сэкономить. Какой материал выбрать

Каким не должен быть недорогой дом

Планируя строительство собственного жилья, надо не только понимать цели и задачи, видеть перспективы и преимущества, но и отдавать себе отчет в том, что излишняя экономия может привести к существенным недостаткам и причинять неудобства. О том, каким должно быть современное жилище, написано немало. Мы же хотим предостеречь вас от того, каким собственный дом быть не должен:

Слишком компактным. Стремление уменьшить габариты жилья, конечно же, позволяют сэкономить на строительных материалах, однако размер дома должен в полной мере соответствовать запросам и численности вашей семьи.

Неудобным. Оптимизация пространства и желание обустроить энергоэффективное жилище не должно препятствовать нормальному укладу жизни ваших домашних.

Некачественным. Выбирая материалы для будущего строительства, лучше не смотреть в сторону суперсовременных пафосных решений. Как правило, их невысокая цена прямо свидетельствует о плохом качестве. Лучше остановить свой выбор на традиционных, проверенных временем стройматериалах, которые, к тому же, потребуют меньше усилий и затрат в процессе монтажа.

Следует понимать, что строительство недорогого собственного жилья предполагает массу компромиссов и достаточно непростой выбор между критериями цены, качества, внешнего вида, сложности и т. д.

На чем можно сэкономить

Начиная работу, важно понимать, что недорого дом можно построить только в том случае, если экономить не только на оборудовании и материалах, но и принимая решения по снижению себестоимости строительства на всех его стадиях.

В процессе проектирования. Выбирая готовый проект собственного дома, или занимаясь планированием самостоятельно, следует учитывать моменты, которые позволят сэкономить за счет оптимальной планировки и конструктивных особенностей. Например, относительно недорого можно построить дом, воспользовавшись технологией каркасного строительства.

Как построить дом недорого

На стоимости облицовочных материалов и отделочных работ. Недорогим решением по части отделки внутренних помещений является оштукатуривание или обшивка стен гипсокартоном, укладка ламината, использование простой керамической плитки на кухне и в ванной.

На доставке материалов. Конечно, проще поручить заботу о материалах для строительства подрядчику, однако, если взять эту обязанность на себя, можно дополнительно сэкономить. Стороннее лицо в целях подстраховки будет приобретать материалы известных производителей. Вы же сможете купить все необходимое, ориентируясь не на бренд, а на то качество, которое устроит лично вас. Как правило, среди продукции неизвестных компаний есть множество достойных вариантов со значительно более низкой ценой. Чтобы избежать ошибок, можно собрать информацию о производителе в сети или поспрашивать знакомых застройщиков. Тем не менее, не дайте себя обмануть, помните – построить хороший дом позволит только качественная продукция, а она не может стоить слишком дешево.При поиске недорогих стройматериалов не забывайте о сезонных скидках. В холодное время года реализация продукции падает, и многие продавцы снижают на нее цену. Воспользуйтесь этим и запасайтесь всем необходимым еще до начала работ на загородном участке.

На стоимости выполняемых работ. Нанимая вместо профессиональной бригады из известной строительной компании «шабашников» из провинции, можно снизить стоимость строительства в 2-3 раза. Конечно, заключая договор с фирмой, вы будете иметь юридические гарантии, а бригада провинциальных строителей может даже не иметь налогового статуса. Тем не менее, если вы имеете возможность постоянно контролировать ход выполнения работ, то второй вариант позволит неплохо сэкономить. Прежде чем заключать с бригадой строителей договор, обязательно пообщайтесь с застройщиками, которые имели с ними дело раньше. Перед тем, как бригада приступит к работе, подпишите с ее руководителем письменный документ с указанием этапов строительства и сроков их выполнения. Не поленитесь прописать в условиях договора стоимость работ, права и обязанности каждой стороны, штрафные санкции за несоблюдение отдельных статей документа. Если в процессе выполнения работ вас не устраивает качество или другие моменты – без сожаления меняйте бригаду на другую. Единственное, что осталось посоветовать – не ищите самых дешевых строителей. Помните, что уважающий себя мастер никогда не будет работать за бесценок, а бездарные и безответственные недорогие «специалисты» вынудят вас идти не непредвиденные затраты.

Как видите, есть масса способов недорого построить дом, сэкономив еще на этапе подготовки, даже не приступая к строительству. Важно только не переусердствовать в стремлении сберечь бюджет и в любом вопросе найти ту самую «золотую середину».

На чем не стоит экономить при строительстве дома

Несмотря на самое большое стремление сберечь ресурсы в процессе строительства, есть ряд существенных моментов, на которых экономить не стоит.

Технический надзор

Если вы не профессионал в сфере строительства, то никакие прочитанные материалы и разговоры на профильных форумах о том, как быстро построить дом, не смогут вам заменить специального образования и многолетнего опыта в данной сфере. Можно экономить на чем угодно, но только не на привлечении специалиста, который будет осуществлять технический надзор над ходом строительства.

Следует отдавать себе отчет, что постройка жилого дома является чрезвычайно сложным мероприятием, которое требует понимания массы нюансов и тонкостей. Никакой учебник или справочник не заменит специфических знаний и умений, приобретаемых с годами.

Привлекая опытного квалифицированного строителя или инженера технадзора, вы получаете массу преимуществ на всех этапах.

При проектировании и подборе материалов для будущего строительства.

Как правило, специалисты, которые вращаются в строительных кругах, отлично осведомлены о том, какая бригада быстро и недорого справится со спецификой вашего дома, поэтому они могут посоветовать хорошего подрядчика.

При составлении договорной документации с подрядчиком в документы гарантированно будут прописаны все необходимые условия.

Опытные строители прекрасно ориентируются в ценах на стройматериалы и расценках на те, или иные работы, поэтому вы сможете не волноваться по поводу завышенных цифр в сметной документации.

Работы будут проконтролированы на соответствие проектной документации и СНиП.

Закупка необходимого количества стройматериалов и его расходование будет под полным контролем вашего представителя.

Незаинтересованное лицо в виде инженера технического надзора сможет квалифицированно оценить качество выполненных работ, контролировать сроки и проверять отчетную документацию.

Выбор ответственного по техническому надзору лица сможет избавить вас от массы трудностей, связанных со строительством и общением с подрядчиком.

Проектная документация

Хороший проект является залогом успешного строительства только в том случае, если конструктивные особенности здания будут согласовываться с условиями вашей стройплощадки.

Лучше всего купить полный пакет конструкторской документации, предварительно уточнив, для какого региона она создавалась. Важно уточнить особенности климата, среднегодовых температур, сопротивляемость снеговой и ветровой нагрузкам.

Дом быстро и недорого. Фото

Обязательно привяжите купленный проект к местным условиям. Для этого вам понадобится проверка и корректировка расчета фундамента в соответствии с типом грунта и его особенностями. Часто эта процедура позволяет оптимизировать затраты, поскольку подрядчику выгодно удорожание строительства. Если же повышенного запаса прочности от фундамента не требуется, то можно сэкономить значительную сумму.

Адаптацию проекта под собственные нужды – изменение размеров внутренних помещений, расположения дверных и оконных проемов, элементов перекрытий и кровли, а также выбор других материалов также лучше доверить дипломированным инженерам.

Инженерные системы и коммуникации

Подключения вашего дома к внешнему миру должны быть самыми надежными и современными. Помните – сэкономив сейчас, вы обречены на дополнительные траты в процессе эксплуатации. Правильно обустроенные системы газо- и электроснабжения, водопровод, вентиляция и канализация, система обогрева и освещения должны не только обеспечивать требуемую степень комфорта, но и быть безопасными в использовании.

Не отказывайтесь ни от одного коммуникационного преимущества. Обеспечьте своему дому удобные подъездные пути, проложите кабели для телевидения и интернета. Все это даст вам неоценимое удобство и комфорт в дальнейшем.

Каким должен быть проект недорогого дома

Не стоит засматриваться на большие дома со множеством переходов и разноуровневой крышей. Как правило, подобные проекты создают профессиональные архитекторы, для которых стоимость строительства не имеет значения, их цель – продать красивую картинку. В вашем стремлении построить дешево и качественно лучше обращать внимание на проекты, имеющие следующие особенности:

  • простая прямоугольная планировка с крышей двухскатного типа – самая оптимальная конструкция в плане расхода стройматериалов;
  • один этаж, что позволит обойтись без дорогостоящих перекрытий и лестниц;
  • низкоцокольное строительство на неглубоком фундаменте с полами, обустроенными по лагам, уложенным на грунт;
  • отсутствие вычурных декоративных элементов в виде арок, переходов, балкончиков, башенок и колонн;
  • отсутствие подвала, стоимость которого нередко составляет до 30% от общих затрат;
  • простая и незамысловатая компоновка внутренних помещений;
  • небольшое число проемов под окна и двери;
  • недорогая отделка внутренних и наружных поверхностей стен;
  • простая цементно-известковая штукатурка в качестве отделки фасада.

Уделив максимум времени при выборе наиболее экономичных решений на стадии проектирования, вы сможете сберечь силы и финансы во время строительства.

Правильная планировка недорогого дома

Вы сможете своими руками построить недорогой дом и добиться отдачи от каждого квадратного метра площади, если в процессе планировки будете придерживаться нескольких простых правил:

Все внутридомовое пространство должно разделяться на жилую и хозяйственную территории. В свою очередь жилое пространство делят на дневную и вечернюю зону. В каждую из них входят помещения для взрослых членов семьи, их детей, а также комнаты для гостей. К дневной зоне относят тамбур, веранду, прихожую, гостиную, столовую и туалет. Жилое пространство ночной зоны – ванны и санузлы, спальни и гардеробные.

Построить дом недорого можно, максимально уменьшив количество и площадь переходов, холлов и коридоров.

Кухня, примыкающая к столовой или гостиной, позволит оптимизировать пространство хозяйственной зоны.

Семейные пары и одинокие взрослые, проживающие в доме, должны иметь отдельные комнаты. При этом если в доме проживает не одно поколение родственников, то лучше отделить каждой семье личное пространство со своим санузлом, а при возможности сделать отдельный вход.

Дом лучше всего оборудовать двумя дверями – одну парадную, а другую – для выхода на хозяйственную территорию двора.

Обустраивая лестницу, позаботьтесь о том, чтобы она освещалась естественным освещением.

Проект недорогого дома должен предусматривать расширение жилой площади на будущее, для подрастающих членов семьи.

Планируя установить камин, позаботьтесь о возможности обустройства дымовой трубы в выбранном месте.

Правильная ориентация дома по сторонам горизонта и розе ветров позволит снизить затраты на отопление.

Удешевить строительство можно, проектируя простую двухскатную крышу вместо многоэлементной ломаной кровли.

Оптимизируйте длину инженерных сетей и коммуникаций, располагая кухню рядом с ванной и котельной.

Встроенный гараж обойдется дешевле отдельностоящего строения и обеспечит вас неоценимым удобством в плохую погоду и зимнее время.

Вместо подвала лучше предусмотреть кладовую, при этом часть хозяйственных помещений разместив в мансарде.

Не забудьте о звуко- и теплоизоляции. Дом должен быть комфортным и энергоэффективным.

При обустройстве системы отопления выбирайте самые технологичные решения – они помогут экономить и длительное время не потеряют актуальности.

Отделите входную дверь тамбуром, который будет препятствовать попаданию в дом холодного воздуха с улицы.

Устанавливая балкон, используйте для него самостоятельные опоры. Избавив дом от совместного с балконом основания, вы уберете дополнительный проводник холода.

Оптимальное сочетание площади пола и остекления – 1:8. Превышение этой величины увеличит расходы на обогрев помещений.

Посадите на солнечной стороне сильнорослые деревья. Их тень на 50% уменьшит ваши затраты на охлаждение воздуха в летнюю жару.

Рекомендуем вам использовать в строительстве своего дома только экологически чистую продукцию. От этого зависит здоровье всех членов вашей семьи, поэтому не поленитесь узнать о происхождении стройматериалов и наличии сертификатов качества и других документов, подтверждающих безопасность их использования.

Из какого материала строить дом

Основными критериями, на которые опираются при выборе материала для стен и кровли являются прочность и теплоизоляция. По СНиП 23-02-2003 перед началом строительства делают расчет стоимости 1 кв. м для стен различного конструктивного и элементного исполнения. После этого определяют затраты на отопление при использовании каждой конструкции и рассчитывают срок, в течение которого окупится строительство.

Таким образом можно узнать, какая из внешних оболочек будет самой недорогой и рациональной, проще говоря, из чего дешевле можно будет построить надежный и долговечный дом. Конечно, информацию можно почерпнуть из сторонних источников, например, из всемирной сети, однако эти сведения будут довольно приблизительными. Все дело в том, что в разных регионах очень сильно различаются не только климатические условия, но и цена стройматериалов, а также вид и стоимость используемого топлива.

Возможно, чтобы выбрать лучший строительный материал для вашей местности, о результатах подобных расчетов для сделанных ранее проектов придется проконсультироваться у местных проектировщиков.

Как правило, вложенные в энергосберегающие материалы деньги быстрее всего окупаются в районах с дорогими энергоносителями и суровыми погодными условиями. В этом случае можно недорого построить дом из пеноблоков или кирпича, используя такую конструкцию стеновой оболочки:

  • Внутренняя кирпичная кладка или стена из газобетонных или газосиликатных блоков плотностью более 1200 кг/куб. м толщиной от 180 до 250 мм. При использовании блоков из ячеистого бетона вдвое меньшей плотности толщину кладки необходимо увеличить до 250 -380 мм.
  • Слой теплоизоляции 100 – 300 мм.
  • Штукатурка толщиной от 3 до 7 мм.

Большое распространение в строительстве получили каркасные конструкции, доля утеплителя во внутренней структуре которых занимает первое место. Если говорить об окупаемости, то о более выгодном строительстве можно не думать. В настоящее время построить каркасный дом можно относительно недорого, на 25 – 30 % дешевле стоимости блочных или кирпичных строений такого же размера.

Конструкция каркасной стены представляет собой настоящий многослойный бутерброд, который состоит из следующих элементов:

  • Деревянные стойки каркаса, между которыми уложены плиты базальтовой или минеральной ваты толщиной от 100 до 200 мм и плотностью от 45 кг/ куб.м.
  • Изнутри обшивка листами OSB, гипсокартонными плитами и другими материалами для внутренней отделки.
  • Снаружи отделка пенопластовыми, пенополистирольными или фасадными плитами толщиной от 40 до 100 мм и плотностью от 125 кг/куб. м.
  • Верхняя облицовка тонкослойной штукатуркой.

Преимущества каркасного строительства способствуют их широкому распространению и в более умеренном климате. В этом случае наружное утепление стены можно не устанавливать, поскольку одного слоя теплоизоляции будет достаточно.

Конструкция стены недорогого дома для южных регионов может быть такой:

  • Материал стены – газосиликат или газобетон плотностью от 300 до 500 кг/куб., пустотелые блоки из пористой керамики. Кладка толщиной от 380 до 510 мм, с применением клея или теплоизоляционного раствора.
  • Наружная отделка – шпаклевка толщиной до 3 мм.

Если зимой ваш климат можно назвать мягким, то удешевить строительство помогут однослойные стены из пористых материалов (газобетон, газосиликат, поризованная керамика, крупнопористый керамзитобетон, пенобетон). Достаточно будет толщины кладки не более 510 мм, при этом дополнительную теплоизоляцию можно не устанавливать.

Что же касается домов из натурального дерева, то термин «быстро и недорого» к ним уже не применяют, поскольку в настоящее время деревянные сооружения не выдерживают никакой конкуренции с современными технологиями.

Кроме того, при круглогодичном проживании они требуют установки дополнительной теплоизоляции, что сводит на нет их достоинства в виде экологичности и воздухопроницаемости. Конечно, для дачного или сезонного домика такой вариант не стоит отвергать, однако в качестве основного жилья лучше поискать более дешевые и рациональные решения.

Как видите, есть немало способов построить дом качественно и недорого. Может, все-таки стоит подняться с дивана, закатать рукава и сделать первый шаг к своей мечте?

Из чего лучше построить дом для постоянного проживания?

Если вы решили приступить к возведению дома для постоянного проживания, то первым делом необходимо определиться с материалом. Сегодня сделать это несложно, ведь на полках строительных магазинов представлены они в широком разнообразии. Таким образом, можно подобрать вариант, который будет подходить для строительства легких и серьезных домов.

Из бруса

Брус – это строительный материал, который сегодня активно принимает участие при возведении домов. Такие здания имеют привлекательный внешний вид, высокую надежность.

Для строительства стоит выбирать тот материал, который был получен из бревен в зимнее время. Кроме этого, выбирая брус для возведения нового жилища, необходимо принимать во внимание некоторые особенности. Например, для такого материала нет необходимости обустраивать глубокий фундамент. Стены из бруса не нуждаются в утеплении. А возводить постройку можно совершенно в любое время года. Строительство деревянного дома займет у вас не много времени.

Конечно, есть у бруса свои минусы. Сюда стоит отнести подвергаемость гниению и пожароопасность. Кроме этого, после строительства дома материал нужно будет просушивать. Также стоит посмотреть, как выглядит дом из бруса с мансардой и эркером.

На видео – дом из бруса для постоянного проживания:

Из пенобетона

При выборе строительного материала для дома люди предпочитают выбирать изделия, которые обладают легкостью, экологической безопасностью, тепло- и звукоизоляцией. Все эти характеристики свойственны для пенобетона. По этой причине этот строительный материал с каждым днем становится все популярнее.

Самым главным достоинством пенобетона остается его высокое качество. Материал является самым безопасным и экологически чистым. Достигается это благодаря тому, что при его изготовлении используется безопасное сырье. Состав пенобетона предполагает наличие воды, песка и цемента. Дом 8 на 8 из пеноблоков, позволяет создать внутри благоприятный для проживания микроклимат.

Этот материал характеризуется не только высокой надежностью, но и небольшой стоимостью. Кроме этого, возводить дом из пенобетона совершенно несложно. Здесь не нужно обустраивать мощный фундамент. А если принять во внимание основные качества пенобетона, то в будущем можно сэкономить на обогреве своего дома.

Кроме ряда достоинств пенобетон имеет и определенные недостатки. Например, при транспортировке материала нужно проявить особую осторожность, так как он очень хрупкий.

Еще на стенах после строительства могут образовываться трещины. Возникает это под влиянием воды или скачков температуры. Но переживать не нужно. Для устранения этого явления необходимо использовать армирование всей конструкции.

Если вы решили возвести дом из пенобетона, то после строительства к отделке сразу приступать не стоит. Лучше подождать немного времени, а затем оценить состояние стен. Если их внешний вид нормальный и никаких дефектов нет, то можно приступать к облицовке.

Из кирпича

В области строительства самым популярным остаётся дом, построенный из кирпича. И это не удивительно, так как подобные постройки отличаются длительным сроком эксплуатации и высокими прочностными характеристиками. Кроме этого, кирпичные постройки станут отличным решением для постоянного места жительства. Например план двухэтажного дома с гаражом, возведенного из кирпича, будет радовать жильцов теплыми стенами и удобной планировкой.

Кирпич можно задействовать и для отделки дома. Такая облицовка станет не только отличным украшением, но и защитой здания от отрицательного влияния окружающей среды. Лучше всего с кирпичом сочетать сочетает такой материал, как пенобетон.

Кирпич – это идеальный строительный материал, ведь кирпичный дом не только долго простоит, но и не выгорит при пожаре. Единственное, что пострадает, так это внутренняя часть дома, при этом его каркас останется невредимым. При любой погоде внутри дома всегда будет комфортно и уютно.

Что касается минусов кирпичного дома, то сюда стоит отнести высокую стоимость. Кроме этого, при сооружении большого дома из кирпича необходимо подготовить себя, что это займет много времени. Еще строить такое здание может далеко не каждый по причине определённых нюансов. Так что лучше довериться профессионалам. Также стоит обратить своё внимание на то, как выглядит свайно ростверковый фундамент под кирпичный дом.

Из СИП панелей

СИП панели – это строительный материал, который является своеобразным «сэндвичем». По краям плиты расположены спрессованная и склеенная древесная стружка, а между ними теплоизолятор, толщина которого 150 мм. Чаще всего здесь задействуют пенополистирол, который не поддается горению.

Такой материал считается уже готовой частью стены с внешней и внутренней черновой отделкой. Для изготовления панелей задействуют промышленный метод. На строительной площадке они быстро собираются в здание, а на стыках располагают деревянные брусья. Строительство домов из СИП панелей происходит быстро, а эта технология получила название канадской.

На видео – дом из сип панелей:

СИП-панели могут быть использован не только для обустройства стен, но и основания пола, перекрытия крыши. В результате постройка получается легкой, теплой и относительно недорогой. Еще СИП панели являются экологически безопасными. Но есть у таких домов определенные минусы. Они представляют собой некий термос из пенопласта, так что придется подумать про хорошую вентиляцию. Также будет интересно посмотреть на то, какова цена бытовки из сип панелей.

Из самана

Саман – это материал, который представляет собой смесь мокрой глины и соломы. Его использовали при возведении домов для постоянного проживания много лет назад. При этом можно было использовать два варианта – стена полностью была выполнена из саманных блоков или же по контуру был деревянный каркас, а внутри у него все было заполнено саманом. На первый взгляд саман может показаться не особо прочным материалом, но постройки такого типа могут прослужить 100 и более лет.

Этот строительный материал требует минимальных денежных вложений, но возводить дом из него сложно. Дело в том, что приобрести уже готовые блоки из самана сегодня не получиться. Так что придется делать все самому или нанимать работников, что требует денежных вложений.

На видео – дом из самана:

Все что потребуется для создания материала, так это глина или чистый грунт, вода и солома. Используя доски, на ровной местности выполнить опалубку. В нее засыпать глину, полить водой и выполнить замес из соломы, пока не получится смесь упругой консистенции. Изготовленный саман должен быть пластичным, а солома в нем одинаково распределена.

А вот какой проект туалета и хозблока самый лучший для дачного участка, можно понять перейдя по ссылке.

К преимуществам материала стоит отнести:

  • дешевизну и доступность, ведь изготовить его можно своими руками;
  • дом получается экологически чистым, теплым и прочным.

К недостаткам такого материал необходимо отнести:

  1. Большие затраты труда на производство блоков. Купить их всегда получается, так что придется изготовлять самостоятельно или довериться профессионалам.
  2. Материал имеет относительно большой вес, так что необходимо позаботиться про прочное основание стен.
  3. Материал подвергается влиянию влаги, так что нужно подумать про надежную гидроизоляцию и прочную отделку фасада.

А вот какова цена модульного дома для круглогодичного проживания, можно узнать из данной статьи.

А здесь на фото, можно увидеть как выглядят одноэтажные дома в стиле шале.

Также будет интересно посмотреть, как выглядит на фото дизайн дома в скандинавском стиле: http://2gazon.ru/postroiki/zhilye/proekty/domov-v-skandinavskom-stile.html

Возможно вам также будет интеерсно посмотреть на то, как выглядит двухэтажный дом в американском стиле.

Из шлакоблока

Этот материал по популярности идет следом за кирпичом. Его основное достоинство в пожарной безопасности. Это очень важно, когда предстоит возводить загородный дом. Здание из шлакоблока не боится урагана или землетрясения, если при строительстве стен их армировать стальными прутьями.

В случае обнаружения повреждений стены из шлакоблока быстро и просто ремонтируются. При этом дом сохраняет тепло и отлично защищает от скачков температуры. Строить дом из шлакоблока очень просто и быстро.

Можно варьировать толщину стены, выкладывая материал в одни, полтора или два блока. Шлакоблок обладает высокими звукоизоляционными качествами и не поддается биологическому влиянию. Срок его эксплуатации составит 100 лет.

А вот как построить хозблок из указанного выше материала, можно увидеть в данном видео.

На видео – дом из шлакоблока:

Что лучше выбрать для строительства

Итак, после того, как стали понятны самые популярные материалы для строительства дома, стоит определить, какой из них самый лучший. Так сразу ответить на этот вопрос не получится. Здесь все зависит от того, какие требования хозяин предъявляет к материалу, его финансовые возможности, в какой районе нужно возводить дома.

Кому-то оптимальным вариантом станет кирпич, который позволит возвести прочную конструкцию. А кому-то стоит обратить внимание на сруб. Так что при выборе материала необходимо проанализировать каждый вариант, чтобы понять и определить самый лучший.

На видео – выбор материалов:

Строительство дома – это ответственный момент. Необходимо не просто подобрать участок, тип конструкции, а еще и определиться с материалом. Широкий ассортимент строительной продукции немного осложняет выбор, так что нужно внимательно ознакомиться с характеристиками каждого из материалов. На основании этого делать вывод о том, что лучше всего подходит для выбранной конструкции, которая будет возводиться на определенной местности.

Рекомендуем Вам также более подробно прочитать про плюсы и минусы домов из пеноблока.

Из чего лучше построить дом для постоянного проживания?

Первый и главный вопрос, решаемый до начала строительства загородного дома — выбор материала.

От правильности его решения зависит не только комфорт проживания, но и уровень энергосбережения. Рассмотрим подробнее, какие материалы сегодня предлагают на рынке и насколько каждый из них вписывается в универсальную формулу «цена-экологичность-энергосбережение».

Кирпичный дом (кирпич, керамоблоки)

Достоинств у такого здания два – прочность и экологичность. Действительно, по своей несущей способности кирпичная стена не намного уступает бетонной. При этом в ней нет гранитного щебня, дающего радиационный фон в зданиях с монолитным железобетонным каркасом и панелями перекрытия. Однако, по уровню энергосбережения стены, полностью построенные из полнотелого глиняного или силикатного кирпича, серьезно уступают другим материалам.

Для того, чтобы уложиться в современные жесткие рамки энергоэффективности, толщина кирпичной стены должна быть не менее 120 см. Понятно, что строить столь мощный «бункер» нет никакого смысла. Поэтому в наши дни кирпич уступает свое первенство и чаще всего используется в качестве декоративной наружной облицовки.

Попытки улучшить энергосберегающие качества кирпича ведутся давно. Для этого в нем делают пустоты различной формы (точечной или щелевой). Такая модификация дает небольшой прирост энергоэффективности стеновой конструкции, но не решает вопрос принципиально. Если к этому прибавить трудоемкость строительства стен из мелкоразмерного стандартного глиняного кирпича, то становится понятным, что ему нужно искать замену.

Неплохим решением вопроса из чего лучше построить дом является покупка керамических поризованных блоков, выпускаемых под различными торговыми марками (Porotherm, Kerakam, Poroton и др.)

Этот крупноразмерный материал (250х250х140 мм, 380х250х219мм, 510х250х219мм) заменяет от 4 до 14 стандартных кирпичей (250х120х65мм). Благодаря этому процесс кладки становится более быстрым и простым.

Коэффициент теплопроводности таких стен составляет 0,21 Вт/м °С, что почти в 3 раза меньше, чем у обычного кирпича. По показателю прочности керамоблок ему также не уступает (100 кг/см2) и при этом обладает хорошей морозостойкостью (до 50 циклов замораживание-оттаивание) и паропроницаемостью.

Единственным недостатком поризованных керамоблоков в недавнем прошлом была их высокая стоимость (более 4 000 рублей за 1м3). В 2016 году средняя цена на этот материал снизилась и составляет от 3 500 рублей за один кубометр.

Дом из строительных блоков

Крупноразмерные строительные блоки серьезно потеснили стандартный глиняный кирпич. И дело здесь не только в том, что на их укладку требуется меньше времени и сил. Доступная цена – вот важный фактор, определяющий выбор застройщика. Поскольку перечень производимых сегодня строительных блоков достаточно обширен, мы расскажем отдельно о каждом виде.

Пено и газоблоки

Эти материалы сегодня пользуются заслуженной популярностью в малоэтажном строительстве. Принципиальная разница между пено и газоблоками заключена в технологии изготовления и внутренней структуре.

Газобетон получают за счет введения в смесь цемента, песка, извести и воды порошкового газообразователя, который создает внутри материала сеть мелких сквозных каналов. В сырье для пенобетона добавляют пенообразователь, создающий внутри блока замкнутые поры, заполненные воздухом. Это также существенно снижает вес блока и повышает его энергосберегающие характеристики.

Открытые каналы служат хорошими проводниками влаги, поэтому газоблоки нуждаются в защите от намокания. Пеноблок в этом отношении выгоднее, поскольку меньше поглощает воду. Теплопроводность и морозостойкость у этих материалов практически одинаковы.

Плотность находится в диапазоне от 300 до 1200 кг/м3, что позволяет застройщику точно подобрать блок под свои потребности. Производители выпускают теплоизолирующие (плотность от 300 до 500 кг/м3), конструкционно-теплоизоляционные (500-900 кг/м3) и конструкционные (1000-1200 кг/м3) блоки в нескольких вариантах толщины – 10, 15, 20 и 30 см.

Это позволяет без дополнительных затрат на укладку утеплителя и его защиту сделать стену теплой. Для этого нужно уложить в наружный ряд кладки более тонкий теплоизоляционный блок (15см), а внутренний слой сделать из более плотных конструкционно-теплоизоляционных блоков толщиной 30 см.

Благодаря идеальной геометрии дом из блоков своими руками без привлечения профессиональных каменщиков строится быстро и требует минимальной отделки в виде шпаклевки или декоративной штукатурки.

Стоимость этих материалов начинается с 3000 руб. за 1 м3. В своих отзывах владельцы домов из легких ячеистых блоков особо выделяют низкую стоимость строительства и минимальные затраты на отопление.

Керамзитовые блоки

Не отказавшись от использования полнотелого кирпича, строители в прошлом веке изобрели керамзитовые блоки. Это композитный материал состоит из керамзитового гравия (окатыши из обожженной и поризованной глины) и цементного раствора, скрепляющего их.

Материал получился достаточно теплым (плотность от 500 кг/м3) и весьма прочным (можно строить дома высотой до 3 этажей).

По цене керамзитобетонный блок выглядит привлекательно (от 2900 руб./м3). Экологичность данного стройматериала также заслуживает внимания. Отсутствие синтетических и полимерных добавок, хорошее паропропускание позволяют полноценно использовать его в жилищном строительстве.

Блоки из ракушечника

В эпоху дешевых грузоперевозок ракушечник был серьезным конкурентом керамзитовому блоку. Этот «бесплатный» материал, который нужно было лишь выпилить из морского осадочного массива и погрузить в вагоны, сегодня стал «кусачим».

Судите сами, цена за куб «ракушки» с доставкой в центральные регионы России достигает 5 000 рублей. Вкупе с хрупкостью и его плохой геометрией камня, застройщику остается уповать лишь на его отличную экологичность.

Арболитовые блоки

Главные компоненты этого материала — древесная щепа и опилки (соотношение 4:1). Они не только делают блок теплым и легким, но и армируют его, повышая прочность и трещиностойкость.

Связующим веществом, как и в случае керамзитовых блоков, здесь выступает цементный раствор. Плотность арболита находится в диапазоне от 500 до 850 кг/м3. Из него можно строить малоэтажные здания не используя армированный пояс. Данный материал достаточно упругий, поэтому без образования трещин выдерживает нагрузку от плит перекрытия. Дышащая способность арболитовых блоков высока и вполне сравнима с древесиной.

О хороших тепло и звукоизолирующих качествах арболита красноречиво говорит его низкая плотность. Пропитка цементом делает древесную щепу долговечной и стойкой к гниению. Отделка стен из арболита не требует использования армосетки, поскольку шероховатая поверхность материала отлично держит штукатурку. Цена арболитовых блоков начинается в среднем с 4 000 рублей за 1 м3.

Блоки Теплостен

Мечта застройщика о кладочном материале, в котором одновременно присутствует несущая часть, утеплитель и внешняя отделка нашла свое воплощение в блоках Теплостен.

По своей конструкции это трехслойный «сэндвич». Внешний и внутренний слои у него изготовлены из керамзитобетона, а внутри находится пенопласт. Разнородные материалы в зоне контакта от расслаивания предохраняют стеклопластиковые стержни, установленные внутри блока.

На наружной грани трехслойного блока мы видим фактурный рисунок. Построив новый дом из этого материала, владельцу остается лишь покрасить стены в нужный цвет, не прибегая к дорогой декоративной штукатурке.

Главный недостаток блоков Теплостен очевиден. Это пенопласт, заключенный между слоями керамзитобетона. Он не пропускает водяной пар, поэтому без принудительной вентиляции в доме будет сыро. Указанную проблему производители решают выпуском специальных блоков, в которых имеется вентиляционное отверстие с решеткой.

Если же владелец будущего дома из блоков Теплостен вовремя не озаботится проблемой вентиляции, то пенопласт может преподнести ему еще один неприятный сюрприз. Рассмотрим физику процесса диффузии паров воды через стену. Встретив на своем пути непреодолимое препятствие в виде пенопласта, водяной пар будет конденсироваться во внутреннем слое керамзита. Это приведет к намоканию стен со всеми вытекающими некомфортными последствиями для проживания.

Стоимость блоков Теплостен начинается с 7 000 руб./м3. Несмотря на довольно солидную цену, не забудем о том, что такая стена не требует утепления и черновой отделки.

Шлакоблоки

Выпускались в 80-е годы прошлого столетия как недорогая альтернатива дефицитному кирпичу. Сегодня шлакоблоки редко используются в жилищном строительстве. Большой вес и высокая теплопроводность шлакоблочных стен требуют утепления плитами из минеральной или эковаты (10-15 см) и качественной отделки.

Стоимость шлакоблоков, предлагаемых сегодня частным застройщикам, невысока и находится в пределах от 2300 до 3000 рублей за 1 м3.

Дома из бревна, бруса, деревянный каркас

Давайте не будем бездумно верить рекламе зданий из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса, а трезво оценим их достоинства и недостатки. Никто не спорит, что древесина – материал экологичный, эстетичный и долговечный.

При этом следует знать, что достаточно теплый дом для постоянного проживания можно построить только из бревна диаметром не менее 40 сантиметров. Сегодня же стандартная толщина стен сруба составляет от 24 до 32 см, что не отвечает требованиям теплотехнических норм. Поэтому, чтобы не тратить существенные суммы на отопление, деревянный сруб необходимо дополнительно утеплить.

Стоимость 1м3 оцилиндрованного бревна, подготовленного для укладки, в 2016 году составляет от 7 000 до 10 000 рублей. Стоимость сухого профилированного бруса еще выше и стартует от 10 000 рублей за кубометр.

За клееный профилированный брус, дающий минимальную усадку и практически не подверженный короблению, продавцы просят от 22 до 26 тысяч рублей. Прогнозы специалистов рынка говорят о том, что в 2017 году ценового скачка на данный материал не ожидается.

Заканчивая краткий обзор материалов для возведения деревянных домов, следует сказать несколько слов про каркасную технологию.

Скоростной ее назвать сложно, поскольку степень заводской готовности здесь практически «нулевая». На объекте строители собирают каркас из отдельных брусьев и досок, тратя на это времени не меньше, чем каменщики на кладку блоков. Зато по показателям надежности и долговечности дом, построенный по каркасной технологии, мало чем уступает капитальным строениям из древесины.

С энергосбережением в таком жилье тоже нет никаких проблем. Толщину утеплителя заказчик может выбрать любую, не тратясь на работы по внешнему утеплению и отделке, как в случае блочного или срубового строительства.

Поскольку каркас никто не расценивает в кубах, то и нам придется сравнить стоимость 1м2 каркасной стены со стоимостью бревенчатой и брусовой.

Основные элементы каркаса – стойки, доска, минвата, пароизоляция, деревянный блокхаус или плита ЦСП (снаружи), гипсокартон или вагонка (внутри) считаются быстро и просто, составляя в сумме от 1 200 руб./м2.

При этом самая дешевая стена из оцилиндрованного бревна толщиной 32 см обойдется вам в 2 500 рублей за 1м2. Не забывайте о том, что ее еще придется утеплить, потратив от 250 до 300 рублей. Таким образом, по цене материалов «каркасник» заметно выигрывает у сруба.

При одинаковой теплоизолирующей способности деревянная стена каркасного дома получается дешевле блочной (каркас с минватой 150 мм против газобетонных блоков толщиной 40 см + минвата 5 см).

Дом из СИП панелей

Данный материал нельзя назвать оптимальным с точки зрения экологичности, хотя производители таких зданий пытаются доказать обратное.

Главное преимущество домов из СИП панелей — высокая скорость строительства. Отнести эти конструкции к категории дешевых сложно.

Стоимость 1м2 сэндвич плиты в зависимости от толщины утеплителя (10,15,20 см) составляет от 900 до 1500 рублей. Для сравнения стоимость 1м2 стены из газоблоков толщиной 40 см составляет около 1200 руб.

ЛСТК (легкие стальные конструкции)

Безраздельное господство гипсокартонных технологий подвигло инженеров к созданию более прочного аналога для сборки каркаса малоэтажных зданий. Так появилась новая технология. Ее основу составили легкие стальные конструкции (ЛСТК).

Сборка зданий из стального профиля схожа с монтажом деревянных «каркасников». При этом дома из ЛСТК превосходят их по уровню долговечности, биостойкости и пожаробезопасности. Скорость возведения такого жилья ниже, чем при использовании СИП-панелей, но выше, чем у блочного и срубового строительства.

Высокая стоимость металла – главный недостаток технологии ЛСТК. Средняя стоимость материалов для строительства 1 м2 стены из металлопрофиля составляет около 2 400 рублей.

Бетонные панели

Крупноразмерные панели из керамзитобетона в наши дни используются редко. Главная причина низкого спроса – минимальный выбор размеров и планировочных решений.

Тем не менее, из них можно быстрее возвести новый дом по сравнению с использованием кирпича, бруса или ячеистых блоков (цена 1м2 панели толщиной 34 см не превышает 1 300 рублей). К этой цене нужно прибавить стоимость утеплителя (150-200 рублей за 1м2). Без него стена не будет соответствовать современным теплотехническим стандартам.

Выводы и рекомендации

Подводя итог нашему обзору, дадим краткие практические рекомендации.

1. К числу самых популярных бюджетных вариантов для малоэтажного строительства можно отнести газо и пеноблоки, керамзитобетонные блоки и деревянный каркас.

Керамоблоки, входившие в категорию дорогих материалов, сегодня в большинстве регионов России подешевели. Поэтому мы также причислим их в разряд бюджетных решений для частного строительства. Отличные теплоизолирующие качества, безупречная экологичность, большой выбор типоразмеров – все эти положительные качества керамических блоков заслуживают вашего внимания.

2. Арболитовые блоки занимают более высокую ценовую ступеньку. Дом из них получается теплым и долговечным. В нем создается комфортный микроклимат и комфортная акустика. К минусам арболита следует отнести зависимость качества от производственных возможностей конкретного производителя. Далеко не все фирмы, выпускающие данный материал, используют качественную древесную щепу, добавляя в исходное сырье большое количество опилок и некондиционных отходов деревообработки.

3. Блоки Теплостен и ЛСТК на первый взгляд вызывают симпатию. Дома из них строятся быстро и не дорого. При этом у многих застройщиков возникают обоснованные сомнения в их надежности и экологичности, что не лучшим образом отражается на популярности данных материалов.

4. Монтаж дома из СИП панелей можно по-праву назвать самым скоростным и бюджетным вариантом. В категорию популярных решений эти конструкции отнести сложно, поскольку есть серьезные сомнения в их экологичности и надежности.

5. Бревно и профилированный брус в первом приближении выглядят вполне бюджетно. Однако, здесь нужно учитывать дополнительные расходы на утепление и регулярную антисептическую обработку стен. Кроме этого, качество срубов сильно зависит от качества используемого материала и квалификации монтажников. Главные преимущества оцилиндрованного бревна и профилированного бруса — экологичность и эстетика.

6. Клееный брус — элитный строительный материал. Из него возводят красивые и экологичные дома, которые нельзя отнести в разряд бюджетных. Отсутствие усадки и высокая скорость сборки радуют застройщиков, выбравших этот вариант.

Завершая наш обзор, отметим, что при поиске оптимального варианта для строительства нового дома нужно:

  • Выяснить доступность и цену понравившегося материала в своем регионе.
  • Изучить отзывы владельцев домов, построенных из него.
  • Получить максимум информации о поставщиках, производителях и подрядчиках, предлагающих услуги по строительству из материала, который вы собираетесь купить.
  • Посетить строительные выставки в своем регионе, производственные цеха и строящиеся объекты. Здесь вы получите ценную и объективную информацию «из первых рук».

Какой дом построить для постоянного проживания?

Неожиданно для себя купил участок,в след.году обещают что можно начать строиться.Для этого придется продать единств.жилье,т.к. денежков на стройку взять негде.В связи с этим вопрос:из чего построить домик кв. так 150,двухэтажный.НО:так как жить будет негде (только съемная хата),нужно построиться за сезон.Соотв-но отпадает оцилиндровка (боюсь усадки),клееный тоже (дорого!),кирпич дорого и не нравится.Склоняюсь к разным газо-пенобетонам.Уложусь в бюджет 2,5 млн.руб?Им. в виду фундамент,коробка с отделкой,крыша металлочерепица+разводка электрики,отопл. и водопровода по дому.Или есть др.варианты по материалам?Какие сроки стройки?Подскажите,чешу «репу».

сам делаю из керамзитобетонных блоков. Фундамент залили 20-го июня, дом 8х9, сейчас кладут фронтоны, работают два человека, так что прикидывайте. Если начнете в самом начале сезона, то можете уложиться, а еще лучше наскрести по сусекам и в этом году залить фундамент. Ну это конечно если есть проект.
И от себя. продавать единственное жилье ради такой авантюры. ой не знаю, яб не стал. Хотя полно примеров, кто шел по Вашему предполагаемому пути и все успевал

Спасибо,сам понимаю что авантюра.Но на крайняк,поснимаем дешевое жилье еще.Так уже было,пока свое не купили.Выхода-то нет,нужен дом для проживания постоянно.

pushkan Тогда удачи Вам в сий нелегком деле и главное запасайтесь терпением. Я за этот год пока строят уже половину нервной системы там оставил

pushkan написал :
домик кв. так 150,двухэтажный

Вы точно определились с площадью дома? Чем собираетесь обогревать такие просторы? . э-э-э, простите, а какова площадь нонешней жилплощади? (150 кв.м — хорошая 4-х комнатная квартирка. У вас такая?)
ИМХО Вариант совсем не бюджетный и вряд ли оправданный. Пересмотрев свой взгляд на площадь и(или) этажность дома можно заметно сэкономить и сократить сроки строительства, без потерь в удобствах.

Сколько человек у Вас в семье сейчас и сколько планируете будет лет через 10? Следить за домом будете сами или будут помошники? Какой участок? Хотите, чтобы на нем стоял дом и только дом (ну, может стоянка на n машин) или хотите дом в саду? Определитесь, в каком доме ХОТИТЕ жить, чтобы было удобно, просторно, но не напряжно в обслуживании. 2,5 млн для строительства двухэтажного дома 8х10 не мало, если без распальцовки, конечно. Двухэтажный дом, кстати, при равной жилой площади дешевле одноэтажного. Что касаемо сроков — мы сейчас делаем пристройку к дому (практически полная реконструкция — » > ) — надеюсь, до конца сезона контур закроем, отделку не успеваем.

Бабуля ,спасибо за конструктив!Сейчас все эти вопросы решаем,благо время есть.В этом сезоне поздняк метаться,начнем со следующего.Тем более что свет-вода будет только весной.Дом без распальцовки нужен,но и не халабуда конечно.Через 10 лет не знаю как мы размножимся.Наверное,только за счет молодого поколения.У нас в стране вообще-то принято все для детей, что им все останется,а мы вот хотим и сами порадоваться,благо еще не старые,но зрелые.А дети и сами пусть пошевелятся насчет недвижухи.Проект выбрали,оч.нравится.Насчет бюджета примерно так и прикинули,как Вы сказали (с запасом).Банька небольшая,без гостевых комнат и проч.+гаражик на 2 а/м.Хочется еще земли свободной оставить.Очень я цветочки люблю!

Удачи в хорошем деле! Только времени (как и денег, впрочем) много не бывает. А какой проект? Показать не хотите? Хорошо бы с привязкой к участку.

«Соотв-но отпадает оцилиндровка (боюсь усадки),клееный тоже (дорого!)»
А где мною либымй профилированный брус.
Усадка меньше, чем у оцилиндровки,с неё можно легко боротся,это другая тема уже.
Можно строить в два этапа,если совсем боитесь,сначала силовой комплект дома, а потом чистовую отделку через пол года,стелить полы,утеплять,пароизоляция,окна,двери и т.д.
Креплю картинку, данный дом под ключ вам выдет до 1/500/000 рублей точно.

Зато какая широта в архитектурном решение,террасы,веранды,эркеры,многофронтонная вальмовая крыша и многео другое,можно поставить действительно уникальный по красоте и эстетике дом, а не прислвутую коробку в 4 стены,+ уникальный экологически чистый материал,минусы то же есть,один из них обработка древесины нужна от гниения и прочего.
Далее,а почему забыли про каркасно -щитовую технологию??
Прекрасные дома можно ставить,утеплитель заложить в 150мм и всё круглый год живите,каркасный дом можно сделать реально большим капитальным жилым домом,большой спектр внешней и внутренней отделки,гипрок,сайдинг,блок-хаус,панели,вагонка и т.д.
А какая экономия будет на фундаментах при этом.

Брус не хочется,строили дачу-2 года «гуляли»стены.Конопатили два раза сами,обработка дерева опять-же.В плане эркеров и проч.-как раз нравятся простые арх.решения,без «аппендиксов»,которые непонятно для чего+удорожают строительство. Каркас думали,но неизвестно,на сколько лет эта радость.У кого-нибудь стояли каркасные дома по 50 лет?Неизвестна их судьба.В общем,извиняюсь что мнение не совпадает,но проект уже выбран,оч.нравится.А отделывать будем,наверное,блок-хаусом.И внутри хочется ровные стены,под штукатурку.С газобетоном это проще.чем с деревом.Но домик у Вас красивый на картинке,ничего не скажу!

Вопрос, где дом строить собираетесь?

В своё время наслушались разговоров, что дом это баснословно дорого.
Поджилки затряслись, но глаза боятся, а руки делают.
В первом сезоне заложили фундамент, купили бытовку.
Во втором возвели коробку и крышу.
Посчитали затраты. 600 тыс. руб! Это за всю коробку (материалы + работа за кладку, всё остальное делали сами). Пока без окон-дверей и без отделки.
Дом 2 полных этажа, 8х10,60. Фундамент — незаглубленная армированная лента на песчаной подушке. Стены — арболит (утеплять практически не нужно). Крыша вальмовая с холодным чердаком, крытая металлочерепицей.
В эту стоимость вошли не только все стройматериалы, но и абсолютно все инструменты, бензогенератор, скважина на песок 17 м, бытовка б/у, забор на получастка вскладчину с соседями, все транспортные расходы и бензин.
Строительство в Московской обл.

афигли написал :
Стены — арболит (утеплять практически не нужно).

Утеплять не утеплять-зависит от местоположения и толщины.
А вот защитить от непогоды надо,иначе арболит со временем посыпется.

Ну, естесственно, оштукатурим.

афигли Дорогостоящая процедура.

Интересно размышляете, мы вот тоже решили замахнуться на хенд мейд. Будем строить сами, так как суммы на покупку дома уже готового не хватает. Будем постепенно. В ЖЖ нашла разговор о поселке Солнечный город, на днях мы ездили туда увидеть все»на месте». ..там продаются уже готовые дома, но можно приобрести просто участок. Мы так и решили поступить. . вот теперь надо продумывать как, что и из чего строить. Надо так, чтобы было уютно и просторно для 5 человек, но чтобы это не был очень большой дом. Это и дорого и незачем.

Самый быстрый и оптимальный по «затраты/качество» вариант дома — каркас.

pushkan написал :
Каркас думали,но неизвестно,на сколько лет эта радость.У кого-нибудь стояли каркасные дома по 50 лет?Неизвестна их судьба.

Около 90% дач построенных в 50-70г. в Подмосковье каркасные (или частично). Еще живы Хрущевские бараки. Тогда это было дешевое и быстрое строительство. Но строили иногда не профессионально и материалы зачастую были недостаточно качественные. Сегодня каркасник сделанный добросовестно по всем (почти) эксплутационным свойствам выигрывает у брусовых и каменных строений (в пересчете на деньги). Срок службы можете заказать любой до 300 лет без капремонта. Я лично даю гарантию на построенные мною каркасные дома на 50 лет. Дал бы и большую гарантию, но боюсь, что столько не проживу .

Балтиец. написал :
Самый быстрый и оптимальный по «затраты/качество» вариант дома — каркас.

игорь3 написал :
Дал бы и большую гарантию, но боюсь, что столько не проживу

Вы боитесь другого,на своих детей или внуков неизвестное возложить!

игорь3 написал :
по всем (почти) эксплутационным свойствам выигрывает у брусовых и каменных строений (в пересчете на деньги)

Вот про каменные не надо.
По ценам, деловары от каркасников подняли так цены. камень можно дешевле сделать.
Да ещё их качество ничем не проверишь. вся же халтура спрятана,не отрывать же!

Чепик написал :
Вы боитесь другого, на своих детей или внуков неизвестное возложить!

Мой сын не строитель, внуки тоже еще не известно когда у меня будут . А вот занимаясь ремонтом и изучая строения прошлого и позапрошлого века (и даже 400 летних) сделал свои выводы и нашел слабые места. Теперь могу гарантировать и большие сроки жизни своих строений.

Чепик написал :
Вот про каменные не надо.

Я хотел сказать, что при равных эксплутационных условиях каменный дом дороже. Но правда и долговечнее.

Чепик написал :
По ценам, деловары от каркасников подняли так цены. камень можно дешевле сделать.

Не спорю. Если каркасник строить по самым «правильным» технологиям, с использованием качественных и дорогих материалов, то кладка заметно дешевле .
Спор из чего лучше строить дом идет уже давно (вероятно с доисторических времен). Я бы, например, построил себе из «самана» (но где его взять?). Так что буду строить каркасник. В нем тепло и уютно

игорь3 написал :
Если каркасник строить по самым «правильным» технологиям

В скобках слово «правильным» и это правильно!
Вы заглавие прочитайте и. не советуйте щепки и деревяшки для постоянного проживания.Человек хочет жить в нормальных условиях-а не на даче.

игорь3 написал :
Мой сын не строитель, внуки тоже еще не известно когда у меня будут

дело не в профессии,а в ответе за Вас и Ваши изделия.

игорь3 написал :
Спор из чего лучше строить дом идет уже давно

Этот спор давно уже прекратился,по крайней мере для меня. начитавшись всякого во всемирной паутине.

игорь3 написал :
Так что буду строить каркасник.

Вот не советую жить в термосе,дышать химией(не читайте манагеров!).
Малейшая ошибка в вытяжке и ваш каркасник сгниёт за самое большее лет пять.Камню же при постоянном проживании ничего не будет.
Правильные вытяжки к сожалению. умеют рассчитывать единицы спецов,поверьте мне на слово!

А вариант со строительством маленького (но теплого дома), буквально метров 20 общей площади? Сначала строите на участке такой дом, строите по любой быстрой технологии, чтобы можно было вселиться и жить. Тесно и неудобно — да, так. Но вселившись можно в течении нескольких лет рядышком построить дом своей мечты. Маленький же можно потом использовать как гостевой. Можно оба дома объединить какой-нибудь террасой или зимним садом. У Вас будет зимний сад?

игорь3 написал :
Я бы, например, построил себе из «самана» (но где его взять?).

Э. Саман можно взять у природы (по тихому, чтобы природоохранная прокуратура не узнала о незаконной добыче глины). Глина из карьера, солома, костра, опилки и свежий коровяк (это ингридиенты) — всё это из сельской местности. Соорудив станочек для формования кирпичей и площадку для их сушки можно за летний сезон насушить кирпичей на несколько домов. Правда это в наших жарких летом местах пройдёт, у нас дождей мало, а глины полно. Чуть ближе к Москве — влажность не даст высушить глину до состояния камня.

pushkan написал :
Неожиданно для себя купил участок,в след.году обещают что можно начать строиться.Для этого придется продать единств.жилье,т.к. денежков на стройку взять негде.В связи с этим вопрос:из чего построить домик кв. так 150,двухэтажный.НО:так как жить будет негде (только съемная хата),нужно построиться за сезон.Соотв-но отпадает оцилиндровка (боюсь усадки),клееный тоже (дорого!),кирпич дорого и не нравится.Склоняюсь к разным газо-пенобетонам.Уложусь в бюджет 2,5 млн.руб?Им. в виду фундамент,коробка с отделкой,крыша металлочерепица+разводка электрики,отопл. и водопровода по дому.Или есть др.варианты по материалам?Какие сроки стройки?Подскажите,чешу «репу».

Я бы всё-таки посоветовал кирпич. Хоть он и дорогой всё же надёжный. И дом тёплый будет. Вы же собираетесь в этом доме жить постоянно, а значит в доме обязательно должно быть тепло. Ну вообще я в этом деле конечно не профессионал, просто сам когда-то строил загородный дом из кирпича.
Но в любом случаи выбирать вам, рассчитывайте конечно по цене, чтоб и без квартиры не остаться и дом не достроить, так как денег не хватит.
Кстати могу посоветовать хорошую фирму по такой части — wienerberger. Может быть там вам помогут. Статьи почитайте, материалы посмотрите.
Желаю удачи в постройке!

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о